商品房买卖办证须知由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“购买预售商品房须知”。
商品房买卖办证须知
一、提供的材料
1、商品房买卖合同(网上备案合同)
2、购房发票
3、移交协议书
4、房产测绘图
5、买方夫妻双方的身份证、结婚证及户口簿，未婚的提供单身证明
6、房屋所有权转让申请表
7、按揭贷款抵押变更审核表
二、税费标准
1、契税：以家庭为单位）买方承担
初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的1%(2008.11.1以后交易的)
初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5%
非住宅、别墅、144㎡以上住宅、车库、单位购房、二次购房等为房屋总价值的3%
2、交易费：开发商承担
住宅每平米3元（含附属物）
非住宅为每平米10元
3、权属登记费：住宅每套80元买方承担非住宅每件550元。
4、房屋维修基金（不含附属物）：买方承担 多层楼每平米42.5元小高层每平米65元高层每平米82.5元
5、印花税：5元
