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一、工程概况
本工程为地下一层地上十七层框剪结构，建筑总高度为54.5米，主体混凝土强度为C30,墙体：地下室填充墙为200厚承重粘土空心砖砌体，主体框架外墙填充墙为200厚非承重粘土空心砖，卫生间隔墙采用100厚承重空心砖，公共部分为白色乳胶漆涂料，其它为水泥砂浆墙面，楼梯为水泥砂浆，屋面为上人屋面，防水层为1.5厚GX-002高分子涂膜，一道1.5厚GX-003合成高分子卷材，面层为200*200钢砖。参加单位
建设单位：XXX城乡建设局 监督单位：XXX质检站 设计单位：XXX建筑设计院 勘察单位：XXX综合勘察设计院 监理单位：XXX监理有限公司 施工单位：XXX宝塔建筑公司 二.施工过程
基础工程自2009年3月15 日开始施工,自2009年5月25日完成,2009年6月21日通过验收.主体自2009年5月26日开始施工,至2010年4月20日完成,2010年5月10日通过主体验收，填充墙工程于2010年8月3日完成,.建筑装饰装修.屋面.给排水及采暖.建筑电气.智能化建筑分部工程自2010年7月20日开始施工到2011年5月20日全面竣工.三.施工质量管理
合理组织，精心施工,确保工程质量是我们的最终目标.为次我们成立以项目经理为核心,包括各专业施工员.质检员和技术员组成的工程质量领导小组,强化质量保证体系,积极落实质量保证措施,把IS09002质量保证体系贯穿于施工全过程,确保工程质量符合验收规范.本工程项目自开工以来,坚持牢固树立“百年大计,质量第一”的思想,强化全员素质,狠抓工程质量管理,建立项目经理为工程质量第一责任人的质量保证体系,为了保证质量,项目部制定了严格的质量管理制度.1、开工前项目部技术部门对工程中的难点进行了专题讨论,编制了科学合理.切实可行的施工方案-.对施工中规范要求,明确建立健全的质量交底制度,项目部对职工进行系统的质量意识教育和辅导,树立精品意识,在质量交底的同时,开展质量技术训练和岗位培训,在进行系统管理的同时,更好的落实管理制度.2、严把材料质量关.合格的原材料是保质工程质量的前提.为保证材料的质量符合要求，一方面对供应商的质量管理体系和质保能力、资质、信誉和供货能力进行评价，筛选合格供应商，并对每批进场的材料及时进行试验，不合格的坚决退货，以达到对材料的质量控制，另一方面要求材料员要熟悉产品标准，根据产品标准建立质量防线，不符合标准的产品坚决杜绝采购，严把材质关。
3、严格过程控制。施工过程中我们严格执行“三检”制度，自检、互检、专检三结合，保证每一道工序满足设计要求，严把材料的实验关，加强测量放线的交叉复测和审核制度，严格执行工程质量定期审查制度，每周进行一次质量检查，对工程质量问题实行“四不放过”的原则，即事故原因不清不放过，事故责任者和职工没有受到教育者不放过，没有防范措施不放过，当事人责任受不到追究不放过；对工程重点的关键部位，关键工序进行重点监控。
四、施工质量控制的依据
1、设计图纸及工程变更文件
2、有关法律、法规及地方性文件
3、建筑工程和施工质量验收统一标准（GB50202-2001)
4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
5、砼结构施工质量验收规范（GB50204-2002）
6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
9、建筑装饰、装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）
10、门窗安装及验收规范（JGJ103-96）
11、外墙饰面砖工程施工验收规范（JGJ126-2000）
12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
13、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）五．主要施工质量控制的方法：
1、地基与基础、主体结构分部分工程（略：分部质量评估中已评述）。
2、装饰装修及屋面
在装饰材料方面，我项目部严格按照合同要求，在材料采购前，进行了市场调研、收集了各家材料供应商，所选样品经过监理、建设等单位代表共同认可后进行订货，并进行了封存样品，所有进场的装饰材料都进行了开箱检查并与样品核对，并同时检查出厂合格证。所有装饰工程全部实行了样板引路制，在大面积施工前由专业技工做出样板，并经项目专业施工技术人员与监理工程师共同检查认可同意在进行全面施工，对每天完成作业量项目专业质检员跟踪检查，对不合格的当场拆除返工重做。
在施工中我们把细部做法为重点来抓，比如屋面地面、厕所地面坡面、窗顶窗台以及压顶坡向等有排水坡度要求的部位，楼梯踏步宽度与相邻两阶的高差等我们都进行了严格的控制。（1）、外墙面：外墙为真石漆涂料
（2）、室内顶棚：公共部分为白色乳胶漆涂料。
（3）、内墙面：公共部分为白色乳胶漆涂料，其他部位为水泥砂浆墙面。
（4）、地面：公共部分地砖为800*800，室内楼梯踏步、平台为水泥砂浆地面，卫生间、厨房为300*300地面。
（5）、门窗：进户门为步阳牌钢制防火门，配电室及管道井门为木质防火门。
屋面工程：屋面为上人屋面。防水层为1.5厚GX-002高分子涂膜，一道1.5厚GX-003合成高分子卷材，面层为200*200钢砖。
3、安装工程
安装工程的所有材料均符合设计与合同约定要求，首先进行了样品选择订货。所有材料进场都有出厂合格证与检验报告。在安装时严格按照施工质量验收规范进行，严格样板引路制，所有给水与采暖管道进行了压力试验，排水管进行了灌水与通球试验，所有电气线路进行了绝缘电阻或接地电阻试验，全部符合要求，目前已具备水通灯亮的条件。
六、新技术新材料应用：
(1)、高性能混凝土技术
混凝土表面平整度平滑，尺寸准确，线条清晰通顺，棱角分明：梁柱接头通顺，表面无裂缝，无明显气泡，明显色差，基本达到上述要求。
(2)、新型模板及脚手架的应用
基础及主体结构为竹胶板和钢模板。
(3)、施工过程检测和技术控制措施
采用全站仪观测技术，建立施工控制网，精度符合规范规定要求。
轴线、造型、平面复杂部位采用坐标法放样技术，楼体垂直度采用激光垂准仪控制，精度符合规范规定；楼体垂直度最大偏差10mm,标高用水准仪测量，层标高及全高最大偏差10mm.(4)、项目信息化管理技术
利用计算机技术进行工程项目全过程管理：主要：1.标书、施工组织设计编写2.工程量清单计价3.钢筋优化下料4.模板脚手架设计、计算、放样5.技术资料整编。
七、工程技术档案资料
1、施工质量管理，竣工验收综合资料
施工质量管理，竣工验收综合资料内容真实、齐全，与进度同步收集整理，签章齐全，整理装订符合城建档案管理规定：（1）、原材料试验单位的合法性
本工程原材料委托经过权威部门批准的通过计量和资质认证的专业吴起县材料试验室，在试验过程中认真执行现行标准，所用表格为统一用表，报告签章齐全、内容真实结论明确。
（2）、见证取样送检制度本工程原材料：取样、见证、送检严格按程序进行。
2、工程质量控制资料及其他技术档案资料
施工单位整编的施工质量管理，竣工验收综合资料，工程质量控制资料和分项工程检验批质量验收资料，工程安全和功能检验及主要功能抽查资料，均基本齐全，详实，且装订规范，竣工图整理装订规范，内容签章齐全。
3、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料
（1）、屋面卫生间进行了蓄水试验，有排水要求的房间进行了泼水试验外，墙面、面砖进行拉拔试验等全部符合要求。（2）、卫生间和厨房的管道部位无渗漏。（3）、塑钢、中空玻璃窗使用功能抽查：窗扇的开关灵活性自如，封闭严密，泄水空留置正确，窗安装缝隙符合规范要求，玻璃明镜、牢固。
（4）、水暖电使用功能抽查
1）.全面通水、全负荷通电各个系统运转正常，无故障。
2）.卫生间器具满水蓄水试验全数合格。
3）.给水管道固定牢固、合理，给水系统水压试验全数合格，实际抽查接点无渗漏；
4）.排水系统，管道固定牢固合理，坡度符合设计及规范要求，灌水、通水试验全部合格；
5）.配电箱安装位置正确，箱内配件安装齐全、走线规范、接零、接地规范，接地电阻均小于10欧姆；
6）.灯具、插座，开关安装位置正确，相序正确，接零、接地规范，接地电阻均小于10欧姆；
7）.建筑物避雷网制作安装规范，观感良好，接地级敷设符合设计及规范要求，接地电阻均小于1欧姆，自检后请专业单位进行了检测。
4、节能、保温使用功能抽查
（1）、管道保温层为新型节能橡塑保温材料，材料质量合格，敷设规范；
（2）、室内环境检测符合相关规范要求；（3）、塑钢、中空玻璃窗三密性检测合格；
八、沉降观测
本工程沉降观测从2009年5月15日至2010年5月25日共检测了八次，该工程共分布8个沉降观测点，最大沉降量是8mm,最小沉降量是8号点沉降量为3mm,平均沉降速度为0.019mm/d,接近陕西地区建筑物稳定0.02mm/d,差异沉降量符合建设方及有关单位对工程施工阶段稳定性进行分析及质量验收需要。
九、工程质量评定
在施工过程中，我们坚持文明施工、安全生产、质量第一的知道原则，创造了良好的施工生产环境。本工程共分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能化、通风、电梯工程8个分部，83个分项，507个检验批，经自检全部合格；工程质量控制资料与管理资料齐全、真实，工程实体符合设计与规范要求，该单位工程质量综合自评为合格。
综上所述，经过我们的努力今天顺利的完成了任务，达到了竣工验收条件，现呈报各级领导、各部门验收认定。
在此，我们真诚地恳求各位领导对我们的工作提出宝贵的意见，使我们在今后的工作中，发扬优点，克服缺点，更好的为XX县城乡建设管理局的建设做出贡献。
XXXXX有限公司
2013年4月14日
