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海沧马銮湾保障房地铁社区二期项目
可行性研究报告
厦门华旸建筑工程设计有限公司
二〇一七年十月
联系邮箱:2274600@163.com
海沧马銮湾保障房地铁社区二期项目可行性研究报告
海沧马銮湾保障房地铁社区二期项目
可行性研究报告
工程号：K1735 设计证书编号：A135004217-6/6 工程咨询证书编号：工咨甲11620070003
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二〇一七年十月
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编 制 单 位
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目录
第一章 总论..........................................................................................................错误！未定义书签。1.1 项目背景.....................................................................................................错误！未定义书签。1.2 项目概况.....................................................................................................错误！未定义书签。1.3 主要技术经济指标.....................................................................................错误！未定义书签。1.4 说明.............................................................................................................错误！未定义书签。第二章 需求分析与建设规模..............................................................................错误！未定义书签。2.1 保障性住房现状分析.................................................................................错误！未定义书签。2.2 需求分析.....................................................................................................错误！未定义书签。2.3 各功能区域建设规模.................................................................................错误！未定义书签。2.4 建设规模.....................................................................................................错误！未定义书签。第三章 场址选择..................................................................................................错误！未定义书签。3.1 场址现状.....................................................................................................错误！未定义书签。3.2 场址条件.....................................................................................................错误！未定义书签。3.3 规划符合性评估.........................................................................................错误！未定义书签。3.4 地震安全评价.............................................................................................错误！未定义书签。3.5 防洪影响评价.............................................................................................错误！未定义书签。3.6 场址条件评价.............................................................................................错误！未定义书签。第四章 建筑方案..................................................................................................错误！未定义书签。4.1 建筑设计指导思想与原则.........................................................................错误！未定义书签。4.2 总平面布置方案比选.................................................................................错误！未定义书签。4.3 工程方案.....................................................................................................错误！未定义书签。第五章 节能节水措施及绿色建筑......................................................................错误！未定义书签。5.1 能耗指标分析及节能措施.........................................................................错误！未定义书签。5.2 水耗指标分析及节水措施.........................................................................错误！未定义书签。5.3 绿色建筑.....................................................................................................错误！未定义书签。第六章 环境影响评价..........................................................................................错误！未定义书签。6.1 项目对环境的影响.....................................................................................错误！未定义书签。6.2 环境保护措施.............................................................................................错误！未定义书签。6.3 环境保护设施与投资.................................................................................错误！未定义书签。6.4 环境影响评价.............................................................................................错误！未定义书签。第七章 劳动安全卫生消防..................................................................................错误！未定义书签。7.1 危害因素及危害程度分析.........................................................................错误！未定义书签。7.2 消防专篇.....................................................................................................错误！未定义书签。7.3 安全设施.....................................................................................................错误！未定义书签。第八章 项目建设与运营管理..............................................................................错误！未定义书签。8.1 项目建设组织.............................................................................................错误！未定义书签。联系邮箱:2274600@163.com
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8.2 项目运行管理.............................................................................................错误！未定义书签。第九章 项目实施进度..........................................................................................错误！未定义书签。9.1 建设工期.....................................................................................................错误！未定义书签。9.2 项目实施进度安排.....................................................................................错误！未定义书签。第十章 投资估算与资金筹措..............................................................................错误！未定义书签。10.1 投资估算...................................................................................................错误！未定义书签。10.2 投资指标分析...........................................................................................错误！未定义书签。10.3 资金筹措...................................................................................................错误！未定义书签。第十一章 经济评价..............................................................................................错误！未定义书签。11.1 日常营运成本...........................................................................................错误！未定义书签。11.2 营运收入分析...........................................................................................错误！未定义书签。11.3 评价结论...................................................................................................错误！未定义书签。第十二章 项目招投标..........................................................................................错误！未定义书签。第十三章 社会评价..............................................................................................错误！未定义书签。13.1 项目对社会的影响分析...........................................................................错误！未定义书签。13.2 项目与所在地区互适性分析...................................................................错误！未定义书签。13.3 社会风险篇章...........................................................................................错误！未定义书签。第十四章 研究结论..............................................................................................错误！未定义书签。14.1 项目建设的意义.......................................................................................错误！未定义书签。14.2 项目的建设规模.......................................................................................错误！未定义书签。14.3 项目的建设条件.......................................................................................错误！未定义书签。14.4 项目的建设方案.......................................................................................错误！未定义书签。14.5 项目投资...................................................................................................错误！未定义书签。14.6 项目的社会效益.......................................................................................错误！未定义书签。
附件：
附件1：《关于加快推进保障房地铁社区规划建设工作会议的纪要（厦府专题会议纪要(2017)962：《关于研究保障性住房建设有关工作会议的纪要（厦府专题会议纪要(2017)187号）》； 3：《关于加快推进保障房建设工作会议的纪要（厦府专题会议纪要(2017)275号）》； 4：《厦门市2017年第？？批市级基建项目前期工作计划（厦发改投资[2017]？？号》； 号）》；
附件
附件
附件 附图：
01、方案一总平面布置图（推荐方案）
02、方案二总平面布置图（比选方案）
03、A1-
104、A1-
105、A1-2#楼和地块地下一层、地下二层平面图 地块1#楼1层、2~30层、屋顶层平面图
地块2#楼1层平面图；4#楼1层平面图；2#楼和4#楼2~29层平面图；
地块3#楼1层、2层、3~24层、屋顶层平面图4#楼屋顶层平面图
06、A1-1联系邮箱:2274600@163.com
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07、A1-
208、A1-
209、A1-
22#楼和
10、A1-
211、A1-
312、A1-
313、A1-
32#楼和
14、A1-
315、A1-
316、A1-
417、A1-
418、A1-
519、A1-620、A1-621、A1-6
A1-6地块地下一层、地下二层平面图 地块1#楼1层、2~25层、屋顶层平面图
地块2#楼1层平面图；4#楼1层平面图；2#楼和4#楼2~26层平面图； 4#楼屋顶层平面图
地块3#楼1层、2层、3~24层、屋顶层平面图 地块地下一层、地下二层平面图 地块1#楼1层、2~24层、屋顶层平面图
地块2#楼1层平面图；4#楼1层平面图；2#楼和4#楼2~22层平面图； 4#楼屋顶层平面图
地块3#楼1层、2层、3层、4层平面图 地块3#楼5层、6~22层、屋顶层平面图
幼儿园地下一层平面图、A1-5小学地下一层平面图 幼儿园一层、二层、三层、屋顶层平面图 小学一层、二层、三层、四层平面图 地块地下一层、地下二层平面图
地块1#楼1层平面图、2#楼1层平面图、3#楼1层平面图 地块1#楼、2#楼、3#楼2~30层平面图
地块4#楼1层平面图；5#楼1层平面；、4#楼和5#楼2~33层平面图； 地块2#楼1层、6#楼1层组合平面图 地块地下一层、地下二层平面图 地块1层平面图；
地块1#楼1层平面图；2#楼1层平面图；1#楼、2#楼2-25 层平面图；
地块3#楼1层平面图；4#楼1层平面图；3#楼、4#楼2-27层平面图；
地块地下一层、地下二层平面图 地块1层平面图
层平面图；2#楼1层平面图；1#楼2-27层和2#楼2-28层平面图； 2#楼屋顶层平面图
地块3#楼1层平面图；4#楼1层平面图；3#楼和4#楼2-29层平面图； 4#楼屋顶层平面图 地块1#楼、2#楼、3#楼屋顶层平面图
22、A1-6
4#楼、5#楼屋顶层平面图
23、A1-6
A1-6地块5#楼1层、7#楼1层组合平面图
24、A1-725、A1-726、A1-7
1#楼、2#楼屋顶层平面图
27、A1-7
3#楼、4#楼屋顶层平面图
28、A1-829、A1-830、1#楼
11# 楼和
31、A1-8
3#楼和联系邮箱:2274600@163.com
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