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庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼竣工验收报告
各位专家、领导：
首先向前来参加工程验收的各位专家、领导表示真心的感谢和问候。
庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼于2008年7月10日开工，在各位领导的热心支持下，现已完成地基与基础分部工程，和主体结构工程。地基与基础工程于2008年9月5日在各位专家和领导检查验收为合格，主体结构工程从2008年9月2日至11月9日全部竣工，共计日历天数未为98天，减去雨天和停电停工天数8天，实际操作天数为90天。本工程装饰工程于2009年3月18日正式开始，屋面、电气安装、弱电、给排水工程也同步开始，给排水工程开始安装给排水管道、电气工程开始室内管内穿线。2009年5月20日装饰工程完工。铝合金窗和防盗门工程开始，所有材料全部试验合格，防盗门有公安部安全标志，楼地面垫层和装饰工程同步穿插完成。所有屋面工程、装饰工程、电气及弱电安装工程、建筑给排水工程、楼地面工程于2009年8月15日全部完工，共计日历天数280天。本工程项目部在总公司领导下，坚持安全第一、预防为主。严格按施工规范和设计要求完成每一个分项工程，所有材料、砖、水泥、砂石、钢材均由庆阳市大华工程咨询策划有限公司材料检验所检验合格。所有进场机械全部报验，符合操作安全要求。所完成地基与基础分部工程经项目部自检为合格。欢迎各位专家和领导检查验收，提出宝贵意见以促进我们更进一步做好本职工作。向住户交一个质量合格居住舒适的工程。
一.工程概况
本工程位于庆城县北区，石油消防队对面，庆城县面粉厂院内，本工程为三栋砖混结构，六层地下室一层，A区总建筑面积16666.25,由甘肃鑫辉工程建设监理有限公司监理、庆城质量监督站负责行政检查验收。本工程地基处理采用大开挖，开挖宽度沿外墙轴线向外3.5米（基槽底），地基开挖深度为自然地坪以下5.10米（±0.000以下6米），基坑挖至设计标高后，基坑用Ф60洛阳铲在坑底纵横间距1米布探孔，孔深4米。用3：7灰土分层回填夯实。素土分层碾压至-3.9米，共10层，压实系数达到0.97.灰土分层夯实至-3.45米，灰土全部过筛，搅拌均匀无杂质。压实系数达到0.95。室内回填土分层夯实，压实系数达到0.94。
地基与基础严格施工按规范规定及设计要求施工，并委托有资质的试验在现场取样，做压实密度试验，并做承载力试验，全部合格，符合设计要求。
基础砌砖采用Mu10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，基础垫层采用C10，基础采用C30，其它采用C25混凝土，严格按施工规范及相关图集和设计文件施工。
±0.000以上砌体采用MU10普通粘土砖，一至三楼砌体采用M10混合砂浆其他均采用M7.5混合砂浆，构造柱标号采用C20，圈梁，现浇板，梁，楼梯均采用C25.所有大于2m的洞口均做混凝土边框±0.000以上层高为3m，六层高度为18m，女儿墙高度为0.6m，总高度为18.6m。
本工程外墙采用全瓷砖贴面，线条分明，屋面工程采用60厚发泡聚苯板保温
垫层，1：8水泥炉渣找坡，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚SBS改型油毡防水层，内墙面全部采用1：3水泥砂浆抹面，观感质量好，采暖工程全部采用地热，室内地面做C20混凝土垫层，电气工程严格按照设计文件执行，并进行通电试验，一次性合格，所有给排水管道全部打压，压力试验符合设计要求，地热管道也进行压力及通水试验，全部压力试验及通水试验合格。二，技术质量要求
1.项目部成立一个攻关型质量管理小组，围绕施工过程中出现的质量问题，对人、机、材、法、环境各因素加以管理和控制，采取PDCA循环，实现全员、全过程的管理。2.所有材料全部取样，随货提供出厂合格证后复试合格，使用中还经常检验水泥安全性每周一次在现场进行试验，由工地实验员完成。
3.所有混凝土工程全部采用木龙杠，竹胶板模板，采用清水混凝土
4.各分项工程施工前，先制定施工方案，防止蛮干，做到一次合格。
5.认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度，技术交底有针对性，交底由技术负责人审批，接受人员全部签名。隐蔽工程经监理签字，甲方认可后进行下道工序。
6.推行“三检制”及自检，专职检，交接检并整理《自检，专职检，交接检记录》对操作者实行姓名，质量等级，技术等级“三上墙”制度，对各项工程质量实行全数检查。
7.做好各种计量管理工作，对各种计量器具，如磅秤、量尺，试验设备和各类仪器仪表等定期检验，特别对水准仪，经纬仪在施工过程中提前委托有关单位检验合格后投入使用。
8.使用混凝土，砂浆设专人负责计量，并做好原始记录，严格控制水灰比，雨后或砂石含水量有变化时，及时调整实际加水量。
9.采用+50线沿楼层向上传递，严格控制楼层标高及表面平整度。
10.严格控制轴线位移，所有轴线均从±0.000以上一层引上至各楼层，轴线位移控制在允许偏差的范围内。
11.砌体标高采用皮数杆控制，每10m和每道墙两端均设皮数杆，严格控制标高和砌砖砂浆分层厚度。
12.严格按规范检查砂浆饱满度，使砂浆饱满度达到90%以上。
13.严格按照施工规范及设计要求拌制砂浆和混凝土；并随班随机在甲方监理配合下抽取样品，按要求做砂浆和混凝土试块，所有砂浆和混凝土的强度经庆阳市大华工程咨询策划有限公司质量检验所检测合格。三
安全生产、文明施工
1.认真贯彻执行国家《安全生产法》坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真贯彻落实相关政策法规。
2.建立和完善安全管理制度，安全生产培训教育制度，安全生产奖罚制度，机械安全管理制度，安全技术交底，安全防护用品及设施管理制度。
3.项目部组建了由项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，安全员施工员，机械长参加的安全领导小组，负责本工程的安全生产和文明施工。
4.项目部对入场工人进行三级安全教育，并考核合格后方可上岗，并签定《安全生产责任书》
5.每道工序进行时，班前进行安全活动，由施工队长，专职安全员，技术员在班前进行安全技术交底，向各工种，班组进行专业技术交底，并做好安全活动记录。6.每搭设一步架，架工班组先进行自检后报项目部安检组和项目监理人员共同复核合格并挂牌后允许生产人员上架作业。
7.所有剪刀撑和连墙杆及其他零部件均按设计要求和安全规范操作。8.随时检查三宝四口防护，把不安全因素消除在萌芽状态。
9.工地从实际出发，制定防粉尘、防噪音、防环境污染的措施，禁止在现场焚烧有害物质。
10.必须进行夜间施工的，办理许可证及相关手续，并将具体安排和措施告知周邻单位和居民，表示歉意，争取理解和支持。
11.本工程地基与基础阶段安全评价：应得100分，实得91.13分，得分率为61%，评价为合格；
主体阶段安全评价：应得100分，实得92分，得分率为70%，评价为合格； 竣工及装饰阶段评价：应得100分，实得92分，得分率为61%，评价为合格； 四 工程技术资料管理
本工程资料由专职资料员现场收集原始技术资料，严格按有关规定，做好各项工程的保证资料和自检资料，保证工程资料真实有效。本工程共划分七个分部工程：即地基与基础分部、主体工程、屋面工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、建筑楼地面工程。
符合标准及设计要求7分部，各分部、分项工程检验批全部合格，企业自评为合格，质量控制资料齐全合格、签字齐全，安全和主要使用功能抽查全部合格，符合要求，观感质量好，经项目部自检该工程综合评定结论为合格符合设计及施工质量验收规范要求。
请各位专家、领导现场抽样检查，并提出宝贵意见，以促进我们再今后工作中更进一步改进，向住户交一个满意的工程。
谢谢大家
西峰一建公司第六项目部
2009年10月20日
庆城县康馨丽都A区1、2、3
住宅楼工程
竣 工 验 收 报 告
西峰一建公司第六项目部
二00九年十月二十日
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