商品房买卖合同退换房(合同备案撤销)办事指南由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“解除商品房买卖合同”。
商品房买卖合同退换房（合同备案撤销）办事指南
一、适用条件：
商品房买卖合同退换房（合同备案撤销），不存在权属限制的。
二、办理流程：
申请——受理——审核——缴费——取件。
三、提交材料：
1、厦门市商品房买卖合同退换房申请表。
2、商品房买卖合同两份、购房发票（复印件经核对）。
3、合同退换房（合同备案撤销）协议及相关法律文件。
4、当事人身份证明。
5、应提交申请报告（含诚信承诺）及退房理由证明材料。
6、已办理预告登记的，须提交原预告登记证明。
7、其他必要材料。
四、办理时限： 5个工作日（上网公示3天另计）。
五、收费标准：
手续费：住宅3元/平方米、商场12元/平方米、办公7元/平方米、厂房4元/平方米、车库7元/平方米或车位200元/个。
六、注意事项：
1、国家禁止一切形式的楼花转让，严禁利用退换房形式变相转让楼花。
2、项目主件确权通过的，原则上不予受理退换房（合同备案撤销）申请。
3、已办理预告登记的，在合同退换房业务办结后，原预告登记失效。
