金枫城市设计产业园支持绿色建筑及智慧城市发展由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便”。
探索“绿色、智慧生态圈”建设
——苏州金枫城市设计产业园全方位支持自主创新企业发展侧记
综合全球产业变革态势和我国经济及自然环境实际状况不难推断，未来我国产业发展将有赖于自主创新能力的增强及绿色低碳产业的茁壮成长。特别是近年来，国家对绿色建筑的推动以及社会各界对于生态环保的普遍关注，在促进生态环境改善的同时，更大力催生了绿色建筑及环保相关配套产业的发展，其发展前景均不容小觑。
为了在城乡建设中贯彻绿色、低碳、生态、智慧、宜居理念，打造节约型、环境友好型社会，促进作为传统行业的房地产行业及建设行业转型升级，专门以绿色建筑、智慧城市和创意设计为主题的金枫城市设计产业园在2013年10月开园后，一年多时间里先后吸引了100多家企业，并以创新的服务体系助力园区企业发展。金枫城市设计产业园直属于金枫创业投资有限公司（以下简称金枫创投），截至目前，金枫创投指导、管理及服务企业已达2600多家。
前沿理念打造绿色产业园
金枫城市设计产业园是金枫创投旗下的又一全新力作，为响应国家可持续发展战略的号召，重点发展节能减排、绿色建筑、智慧城市相关产业链，以绿色建筑、生态城镇为特色的主题产业园。
产业园按照绿色建筑三星认证标准，将原址吉光大楼闲置厂房进行改造升级。在园区的各个位置，人们都能够看到节能、节地、节水、节材的新技术应用以及一些创意设计产品的展示，如现有的玫瑰绿墙、木扇亭中国传统木榫卯结构、节能办公用材、活动外遮阳、空调新风、中水回收系统等。金枫城市设计产业园的运营企业——金枫创投总经理高新文向记者介绍说：“我们的园区同时是一个展示中心，为区内企业展示新产品、新工艺、新技术搭建了平台，加强了企业与园区、企业与客户之间的沟通与交流。另外，通过对展品的维护保养，还能够使园区企业进一步提升技术实力，形成良性循环。”
这些节能措施的应用都从细节着手，兼顾了节能实效与投资的协调性，为建设一个绿色环保、舒适节能的公共建筑园区奠定了基础。前沿的发展理念使金枫城市设计产业园吸引了众多知名机构和企业合作，有东南大学建筑学院、中国建筑科学研究院上海分院、中亿丰建设集团（苏州）交通设计院等。
金字塔形生态链支持企业发展
金枫城市设计产业园总体定位为城乡一体化发展与新型城镇化建设的综合解决方案供应商、高新技术企业发展运营服务商，发展方向为吸引绿色建筑、智慧城市、创意设计企业进驻，目的是为构建绿色建筑共生的园区生态，打造产业链的上下游关系，在园区内实现完整的产业链配套和优势互补。高新文表示：“进驻园区的企业会发现周边的邻居都是同一类型的人，更加容易产生信任感，从而切实的实现上下游合作的关系，形成产业链的协同效应。同时，绿色建筑相关产品的需求方也能够在产业园中实现一站式采购。”
高新文认为，金枫城市设计产业园的定位不仅仅是主题产业园运营商，还是绿建企业服务提供商。产业园的主体是企业，只有服务于园区内的企业，推动其成长壮大，才能够实现产业园的发展。
此外，金枫城市设计产业园目前已经对园区内企业按照不同的发展阶段进行分类，形成了金字塔形的类别体系，从而提供针对性的服务。最基础的服务是进行创业扶持；当创业企业步入正轨时，园区会支持其进入中小企业股权报价系统（Q板）或非上市股份有限公司股份转让系统（E板），促进其实现规范经营；之后，园区还会整合资源辅助企业进入新三板或在主板市场上市。针对不同发展阶段的企业，园区也会提供不同的办公户型。办公室面积为70平米至2000平米不等。
“园区企业的金字塔形类别体系更像一个生态体系，发展方式是十分灵活的。”高新文表示，金枫城市设计产业园除了为园区内企业提供服务之外，更重要的是搭建企业与企业之间互动合作的平台，使信息流通更加便捷，实现园区的“社区化”。
完善投融资体系，解决企业发展核心问题
产业园除了为园区企业提供服务与技术支持之外，更关键的是针对企业普遍需求，提供金融方面的支持。“我们依然按照不同发展阶段企业的不同需求，搭建了多层次的金融服务体系。” 高新文告诉记者，针对初创企业，园区搭建了众筹平台，为新技术落地及新产品生产建立融资渠道；针对业务逐渐稳定的企业，园区会联合发展成熟、信誉良好的P2P（个人之间信贷）企业进行贷款支持；对于极具发展前景并获得市场认可的优秀项目，计划成立三支产业基金进行扶持。
为了使投融资双方加深了解、促进融资成功，金枫创投、金枫城市设计产业园还计划将园内企业纳入苏州市政府的征信系统。信誉出色的企业未来还可能由政府及产业园担保进行融资。“目前我们计划首批选择200家左右的企业进行征信系统建设尝试。现在园区已经拥有一些企业信用的基础数据，如税收规模、房租缴交情况等。下一步我们将对信用数据进行进一步完善。”
高新文表示，随着国家和全国各地纷纷制订相应政策鼓励绿色建筑发展，绿建相关企业正如雨后春笋般不断涌现。未来，金枫城市设计产业园有针对性的吸引具有发展潜力的绿色建筑、智慧城市及智能家居领域的相关高科技企业和创意设计企业进入园区，进一步完善绿色建筑上下游产业链，为新时代的城乡建设与运营提供解决方案。
来源：中国建设报
