在宁阳哪里买房比较好？以及怎样办理按揭贷款？由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“怎样办理购房按揭贷款”。
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2013年在宁阳哪里买房比较好？以及怎样办理按揭贷款？
宁阳买房哪里好？其实要是资金允许，当然还是商品房安全，升值潜力大，位置好，有保障，像：富通太阳城、东方富居（这个位置极佳）、秀水家苑、锦绣城，要是资金少，买个小产权的也可以考虑。宁阳县城的城中村开发的小产权都很便宜，不到20万就能拿下，他们本村的村民都住，所以你也可以放心的住，只不过以后交易或其他的纠纷就有点麻烦了，因为它是没有手续的，不受法律保护的。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
并警惕以下七个陷阱：
均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。
楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。
绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。
房屋面积——房屋的宣传面积与实测面积可能有出入。有的开发商会在测绘过程中做手脚，相差一两个平方米是经常出现的。
房型——如果开发商在某楼盘的广告中单独印了某个房型，这个房型很可能是有问题卖不掉的。
物业——有的楼盘广告会宣称物业将由外资单位管理。通常开发商只会买外国物业公司的一个名字——物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万元以上的楼盘服务，其他的其实都由本地公司来管理。
设计公司——不要相信某楼盘的建筑设计公司是美国或加拿大的。国家规定外资设计单位不能单独进行楼盘的建筑设计，须外加一个国内公司来共同设计。弄个外国名字只是满足部分消费者的崇洋心理。
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