楼宇按揭中介服务合同_楼宇按揭抵押贷款合同

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楼宇按揭中介服务合同

出售方（甲方）：__________________________身份证号码：__________________________ 地址：____________________________________电话／手机：___________________________

承购方（乙方）：__________________________身份证号码：___________________________ 地址：___________________________________ 电话／手机：___________________________

受托方（丙方）：唐山市开尔房地产开发有限公司

地址：唐山市西昌路4号

电话：0315-3208575 传真：

甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条 甲方自有物业，位于唐山市__________________________________________。该物业基本情况为：

1、面积：_______m2，其中附属用房面积：_______m22、规格：________________________________________________________

3、用途：________________________________________________________

第二条 甲方同意将上述物业出售给乙方，成交价格为：

单价：______________元/m2

总价：人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥______________）。

第三条 甲乙双方委托丙方就该物业买卖事宜联系建设银行提供按揭服务，按揭年限及成数为_______年_______成，即贷款金额为_______元（以银行批核为准）。

第四条 具体操作方式：

1、本合同订立时，由丙方及时将甲、乙双方带到建行按揭中心填写按揭申请

书，以确认乙方所购买房产的按揭事项，并及时将按揭银行的回复通知乙方；

2、若按揭银行同意按乙方之申请提供按揭转让服务，则甲乙双方须及时提供

该物业的产权过户的有关资料，由丙方办理产权过户手续和抵押登记手续；

3、该物业过户到乙方名下过程中，乙方须根据按揭银行的规定及时与按揭银

行签署抵押贷款协议并缴纳评估费、保险费、律师费；

4、乙方同意按揭款项直接划入甲方帐号。

第五条 中介佣金

1、丙方受理甲乙双方的上述委托事项，_______方须向丙方支付物业成交总额的_______%（即人民币_______元）的中介佣金；

2、本合同订立时，_______方须一次性向丙方付清中介佣金。

第六条 若按揭银行不同意为该房产的交易事宜提供按揭转让服务，丙方向_______方

返还已收取之委托佣金；

第七条 甲乙双方须自行承担该物业权属责任及过户程序中可能出现的风险，若因此而影响银行按揭事宜的办理，则由甲乙双方协商解决，与丙方无关若最终导致按揭事宜未能完成，责任由甲乙双方自行承担，且不得要回已交丙方的中介佣金。

第八条 甲乙双方均须以配合、协作的态度履行其在该物业的产权转让及抵押登记过程中应尽的义务，包括及时在有关产权文书上签章确认，缴纳房产转让所应承担的税费（税费的承担方式根据政府部门的有关规定或甲乙双方约定执行）和办理按揭所需缴纳的费用。

第九条 丙方将按揭款项转付给了甲方（或甲方指定的第三方）时，合同即告终止。

第十条 若乙方不供房款超过三个月，丙方有权协助按揭银行处分该房产。第十一条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。第十二条 本合同自三方签字盖章之日起生效。

补充：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签章）：

经办人：

乙方（签章）：

经办人：

丙方（签章）：

代表签字：

经办人：

合同于_______年_______月_______日在唐山订立