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恒大名都按揭须知
一、贷款对象
1.借款人必须是年满十八周岁具有完全民事行为能力的公民；
2.有固定职业和稳定收入，能按时偿还贷款本息；
3.与发展商签订购房协议，并同意用所购房产作抵押物；
4.能够支付所购房产之必备首期房款。
5.借款人提供的资料保证合法有效。
二、申请贷款时借款人或担保人须提供的基本资料
1、国内居民须提供身份证、户口簿及户口簿首页或军官证原件（身份证、户口簿与婚姻证明上的姓名和号码要一致）（原件及复印件）；
2、身份证补办回执不能办理按揭手续；
3、婚姻状况证明：国内借款人可提供包括结婚证、未婚证（民政部门开具的无婚姻状态证明）、离婚证或法 院判决书等婚姻状况证明（民政部门签发）；（原件及复印件）
4、已婚人士单独购房需要提供配偶的身份证、户口薄及户口薄首页。
5、有未成年人联名购房，需提供未成年人的出生证，还需要到公证处办理监护人公证；
6、购房首期款发票原件及复印件、《商品房买卖合同》复印件1份（由我司提供）；
7、个人收入证明文件，即单位开具的“月收入证明”
8、办理行要求提供的其他文件或资料。
三、根据自身情况需额外提供的资料：
1、非本地居民还需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明
2、如借款人为私营业主或者贷款金额较大，需要提供营业执照复印件、最近6个月完税证明或者个人资金进出明细（存折、或者单位账户来往明细）
四、办理按揭申请手续时须注意事项
1、借款人商业性按揭年限一般以按揭终止时不得超过60周岁，具体年限按办理行规定执行。
2、所有手续需要本人亲自办理。
3、按揭贷款具体按揭额度以银行最终确认放贷的额度为准，最高可申请三十年按揭。
4、办理按揭均以家庭为单位，具体贷款利率以银行最终放贷利率为准。
5、办理银行按揭手续须缴交的相关费用，具体以银行及相关部门的收费标准为准。
6、实际按揭年限、按揭利率、按揭成数以银行最终审批为准。
