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福建省建筑市场各方主体不良行为记录认定补充标准 主体 行为 类别 行为代码 不良行为 法律依据 处罚依据 建设单位
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地的 《福建省实施办法》第三十八条 《福建省实施办法》第五十六条
建设单位或个人非法取得建设用地规划许可证或者未经城市规划行政主管部门许可，擅自改变建设用地规划许可证规定，取得建设用地的《福建省实施办法》第三十八条
《福建省实施办法》第五十七条第一款
非法转让选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的 《福建省实施办法》第四十七条第三款 《福建省实施办法》第五十七条第二款
擅自改变建筑物、构筑物和其他设施的使用性质的《福建省实施办法》第四十一条、第四十五条 《福建省实施办法》第五十九条第二款
未经城市规划行政主管部门验线核样，擅自施工的建设项目 《福建省实施办法》第四十一条
《福建省实施办法》第五十九条第三款
委托不具备相应资质的发包代理单位代理发包的 《福建省建筑市场管理条例》第十条
《福建省建筑市场管理条例》第四十二条第（一）项
不办理工程项目报建手续的《福建省建筑市场管理条例》第八条
《福建省建筑市场管理条例》第四十七条第（一）项
施工图设计文件修改未报原审批部门批准，擅自用于施工的 《福建省建设工程质量管理条例》第七条、第九条 《福建省建设工程质量管理条例》第四十五条
建设单位未委托设计单位对外挂物和构筑物进行统一设计的，《福建省建设工程质量管理条例》第十一条第一款
《福建省建设工程质量管理条例》第四十六条第（一）项
房屋建筑使用者在装修时擅自变动建筑原设计立面、色彩、外观格式的 《福建省建设工程质量管理条例》第十一条第二款
《福建省建设工程质量管理条例》第四十六条第（二）项
依法必须进行公开招标的项目未经批准擅自进行邀请招标的 《福建省招标投标条例》第十条第一款 《福建省招标投标条例》第六十八条
应当履行招标范围、方式和组织形式核准手续而未履行的 《福建省招标投标条例》第二十一条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（一）项
不按照经核准的招标范围、方式和组织形式进行招标的 《福建省招标投标条例》第二十一条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（二）项
未按照规定通过比选等公平竞争方式确定招标代理机构的 《福建省招标投标条例》第十二条第二款
《福建省招标投标条例》第六十九条第（四）项
未按照规定使用招标公告、资格预审公告和招标文件示范文本的 《福建省招标投标条例》第二十二条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（六）项
同一招标项目在不同媒体上发布的招标公告或者对不同的潜在投标人发出的投标邀请书内容不一致的《福建省招标投标条例》第二十三条第三款 《福建省招标投标条例》第六十九条第（八）项
未按照国家规定在招标文件中编制工程价款结算办法，或者未按照规定提供工程款支付担保的《福建省招标投标条例》第二十七条第二款 《福建省招标投标条例》第六十九条第（九）项
非法干预评标委员会评标的《福建省招标投标条例》第十八条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十二）项
对开标过程不记录的《福建省招标投标条例》第三十九条第一款
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十三）项
未按照中标候选人排序确定中标人的 《福建省招标投标条例》第四十八条第二款
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十四）项
未按照规定公示中标结果的《福建省招标投标条例》第四十九条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十五）项
未在规定时间内报送书面合同的《福建省招标投标条例》第五十、五十一条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十六）项
开标前开启投标文件或破坏其密封
《中华人民共和国招标投标法》第二十八条;《福建省招投标管理办法》第三十一条第二项 《福建省招投标管理办法》第三十五条
对主体结构质量不合格的新建筑物或对结构安全隐患的建筑物、构筑物进行装修 《福建省建筑装修管理暂行办法第十条
《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十六条
损坏房屋原有节能设施的《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条第（二）项 《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十七条第一项
自行拆卸、改装管道燃气设施的《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条第（四）项 《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十七条第二项
将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的 《福建省建筑装修管理暂行办法》第二十四条 《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十八条
房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的 《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十五条 《福建省建筑装修管理暂行办法》第四十条 设计单位
无工程勘察成果文件进行建设工程设计的《福建省建设工程质量管理条例》第十四条第一款 《福建省建设工程质量管理条例》第四十七条
设计单位未依法向施工现场派驻设计代表的 《福建省建设工程质量管理条例》第十七条 《福建省建设工程质量管理条例》第四十八条 施工单位
施工单位不得转包或者违法分包工程
《福建省建设工程质量管理条例》第十九条第二款 《福建省建设工程质量管理条例》第四十九条
使用不符合室内环境质量标准的材料进行装修的《福建省建设工程质量管理条例》第二十三条第一款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十条
允许他人以自己名义投标的《福建省招标投标条例》第三十八条 《福建省招标投标条例》第七十一条
中标人将中标项目转让他人的，将中标项目肢解后分别转让他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的 《中华人民共和国招标投标法》第四十八条 《中华人民共和国招标投标法》第五十八条
投标人不履行与招标人订立的合同的《中华人民共和国招标投标法》第四十八条 《中华人民共和国招标投标法》第六十条
非因不可抗力原因放弃中标、未按照招标文件要求在规定期限内提交履约保证金的 《福建省招标投标条例》第四十八条第二款 《福建省招标投标条例》第七十二条
未按照防水标准进行施工或者做闭水试验的 《福建省建筑装修管理暂行办法》 第三十条
《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十九条 监理单位
工程监理人员出具不真实的监理文件资料的《福建省建设工程质量管理条例》第二十六条第一款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十一条第一款
工程监理人员出具虚假监理报告的《福建省建设工程质量管理条例》第二十六条第一款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十一条第二款
工程监理单位出具不真实的工程质量评估报告的《福建省建设工程质量管理条例》第二十六条第二款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十一条第三款
工程监理单位出具虚假工程质量评估报告的《福建省建设工程质量管理条例》第二十六条第二款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十一条第四款
未对建设工程地基基础和主体结构等重要的工程部位的重要工序和影响安全的隐蔽工程实行旁站监理的《福建省建设工程质量管理条例》第二十七条第二款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十二条 招标代理单位
接受同一招标项目的投标咨询服务的 《福建省招标投标条例》第十三条
《福建省招标投标条例》第六十九条第五项
未按照规定使用招标公告、资格预审公告和招标文件示范文本的 《福建省招标投标条例》第二十二条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（六）项
不在指定媒体上发布招标公告的《福建省招标投标条例》第二十三条第二款 《福建省招标投标条例》第六十九条第（七）项
同一招标项目在不同媒体上发布的招标公告或者对不同的潜在投标人发出的投标邀请书内容不一致的《福建省招标投标条例》第二十三条第三款 《福建省招标投标条例》第六十九条第（八）项
未按照国家规定在招标文件中编制工程价款结算办法 《福建省招标投标条例》第二十七条第二款 《福建省招标投标条例》第六十九条第（九）项
自招标文件出售之日起至停止出售之日止，时间少于五日的 《福建省招标投标条例》第三十一条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十）项
评标委员会的组建不符合法定条件的《中华人民共和国招标投标法》第三十七条、《福建省招标投标条例》第四十条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十一）项
非法干预评标委员会评标的《福建省招标投标条例》第十八条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十二）项
对开标过程不记录的《福建省招标投标条例》第三十九条第一款
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十三）项
未按照中标候选人排序确定中标人的《福建省招标投标条例》第四十八条第二款
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十四）项
未按照规定公示中标结果的《福建省招标投标条例》第四十九条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十五）项
未在规定时间内报送招标投标报告或者书面合同的 《福建省招标投标条例》第五十、五十一条
《福建省招标投标条例》第六十九条第（十六）项
在开标前开启投标文件或破坏其密封
《中华人民共和国招标投标法》第二十八条;《福建省招投标管理办法》第三十一条第二项 《福建省招投标管理办法》第三十五条
对接受委托编制标底的单位的工作人员泄露标底、参与编制与其招标项目有关的投标文件的 《福建省招投标管理办法》第十三条第一款 《福建省招投标管理办法》第三十六条 建设工程质量检测单位
建设工程质量检测单位出具错误的检测结论的 《福建省建设工程质量管理条例》第二十九第一款
《福建省建设工程质量管理条例》第五十三条第一款第一项
建设工程质量检测单位出具虚假的检测结论的 《福建省建设工程质量管理条例》第二十九第一款
《福建省建设工程质量管理条例》第五十三条第一款第二项
建设工程质量检测单位接受与其有隶属关系或者其他利害关系的施工单位，以及建筑材料、建筑构配件、设备的送检单位和供应商的检测业务 《福建省建设工程质量管理条例》第二十九条第二款 《福建省建设工程质量管理条例》第五十三条第二款
