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渭南市食品药品监督管理局综合楼工程
监 理 工 作 总 结
陕西信远监理公司渭南项目部受食品药品监督管理局委托,于二00九年七月日进驻该局实施综合楼工程建设施工阶段全过程监理。监理工作总结于下:
一、工程概况:
1、工程地点:渭南市东风街与 北路十字路口西北角。
2、工程建筑等级:一级
3、设计使用年限:50年
4、建筑防火等级:一类
5、建筑抗震设防烈度为:八度
6、建筑结构类型:框架、剪力墙
7、主楼为十八层,平面呈品字形,裙楼为4层商业及办公用房,平面呈L形。地下室一层,埋置深度5.8米。
二、建立组织机构:
依据监理合同的约定,被监理工程规模,技术复杂程度,建设工期和监理方式及监理取费等因素,信远监理公司渭南项目部,组建了渭南食品药品监督管理局综合楼工程项目部。沈少奇同志任总监理工程师、土建监理工程师,三、监理合同履行情况:
(一)依据合同赋予监理的义务和权利,项目监理部及时组织监理机
构,抽调专业技术水平高,业务熟练的同志上岗,依照监理大纲,编制监理规划及监理细则,且对建设项目,建筑结构,给排水、暖、电气、消防、通风等实施全过程监理,有效地控制了工程投资,工程质量,工程工期三大目标,及建筑安全生产、合同管理、协调了各方关系。具体履行如下:
1、审查呈报单位和业主选择的分包单位的资质与分包单位的合同。
2、参与并组织由业主、设计单位、施工单位参加的技术交底与图纸会审。
3、审查并签认了施工单位的施工组织设计及各类进度计划,并及时向业主提供有关信息,以供决策。
4、随时监督检查计划的执行情况,了解施工动态、定期组织协调例会,协调各协作单位之间的配合。
5、及时认真地签认了建设单位和施工单位所选定的材料,构配件及设备质量,并进行工程质量检测,批准使用符合设计及规范要求的各种原材料及配合比、审查批准各工序施工方案。
6、督促施工单位建立健全质量保证体系和安全生产体系,并完善了施工技术管理制度和落实质量保障措施及安全生产措施。
7、做到了工序检查及隐蔽工程的检查验收,及时做好,已完成工程的计量,复核工作,未经签认的不得进行下道工序施工。对违反设计文件、规范和规程的立即下发通知单,要求限期整改。
8、认真的办理施工过程中各类经济技术及设计变更手续。
9、督促施工单位及申报监督部门,核查的工程地基、基础、主体结
构工程的样板间。
10、对施工单位申报的月报、进度报告,认真予以核实,并签发工程付款凭证。
11、认真填写监理日志、详细记录气候,停水、停电、设计变更、质量安全事故,重要会议及主要分部工程进度情况。
12、对现场施工过程中的安全生产、文明工地、措施等随时检查,发现有不符合要求的随时口头或书面通知,施工单位予以改进,确保工程顺利施工。
13、对业主签订的工程项目有关的各类合同,认真地进行管理,并及时向业主报告,合同条款的执行情况,且按期如实的向业主报告监理月报、维护业主的正当权益。
14、依据施工验收规范和设计文件要求,组织分部分项工程,检查验收和单位工程竣工予验收,且同时发送了验收会议纪要,督促施工单位,报送技术资料,并予以审核验收做好的竣工技术档案等的整理和归档工作。
(二)、工程项目部监理部推行了标准化规范管理,把三控制、三管理、一协调的监理内容具体化,为“形象”现场文档标准化管理,将监理组织机构、监理人员职责、监理工作程序,各类控制表,监理人员值班、承包单位质保安保体系以及气象图表上墙,将予控制和监控,跟踪旁站、复验和签认有机的予以结合,确保了质量和安全生产。
(三)、自开工至竣工之日,项目监理部依照合同条文,要求全体监理员工,全心全意为工程建设服务,诚心为业主服务。并自觉的遵守
各项规章制度,无一违法、违纪案件发生。
四、监理工作成效:
依据监理规范和监理合同的要求,遵照守法、诚信、公正、科学的原则,按照诚信服务,强化管理、坚持标准,保证质量的方针。我项目部所有员工、精诚团结,竭诚为业主服务,为建设服务。所监的食品药品监督管理局综合楼工程,在建设过程中,得到局各级领导大力支持和开发商及施工单位的积极配合下,保证质量,圆满完成了监理合同的监理任务。所监造的项目经五方主体检查验收,评定为合格工程,并评市文明工地,给建设单位交了一份圆满的答卷。
陕西信远监理有限公司渭南项目部
年月日
渭南市食品药品监督管理局
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