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通胀压力显现 收支消长互见
—福田区2010年住户调查数据简要分析
福田区140户调查样本数据显示，2010年我区居民（包括户籍与非户籍家庭，下同）年人均可支配收入39315.75元（3276.31元/月人），比上年增长11.6%（均未剔除物价因素，下同），年人均消费●性支出29820.32元（2485.03元/月人），增长5.2%。
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一、居民收入平稳快速增长
在收入方面，我区居民的可支配收入继续平稳快速增长，其中除转移性收入出现下降趋势外，工资性收入、经营净收入、财产性收入均保持一定的增幅。
1、通胀压力下工资性收入保持稳步增长
2010年工资性收入继续保持良好增长势头，月人均2498.94元，比上年增长11.7%，其中工资及补贴收入2461.57元，增长13.0%。全年工资性收入占同期居民家庭总收入比重的69.4%，是我区居民的主要收入来源。进入二月份后物价处于快速上升通道，通胀压力增大，企业加薪压力随之增大，人均工资性收入得以保持稳步增长的趋势。
2、经营环境全面好转，经营净收入强劲反弹
经营净收入月人均375.46元，增长41.0%，占全年居民家庭总收入比重的10.4%。金融风暴消散后，2010年周边经营环境全面好转，且通过经济危机的洗牌后，市场抗风险能力有了质的飞跃，市场体系日趋成熟，市场设施日臻完善，市场运行状况良好，市场交易保持畅旺，私营企业主及城镇个体经营者的经营净收入较上年有了较强劲的反弹。
3、“第二套房”拥有量大幅增长带动财产性收入攀升 财产性收入月人均142.92元，增长62.6%，其中出租房屋收入124.51元，大幅增长75.1%。一方面房价居高不下，令出租房房租价
格水涨船高；另一方面，长期高房价也令投资房产的住户增多，拥有第二套房的居民显著增长，在调查户中，除现住房外，人均拥有0.28套出租房，较上年增长75.0%，人均拥有出租房面积24.46㎡，增长69.9%，令主要由出租房屋收入构成的财产性收入显著攀升。
4、部分离退休人口回迁令转移性收入下降
转移性收入月人均585.69元，下降9.1%，其中养老金或离退休金人均收入为455.37元，下降10.7%。在调查户中，离退休人口比例较上年下降11.8%，物价上涨幅度加大，生活成本快速升高，部分离退休人口选择回迁内地，人均养老、离退休金随之下降，带动转移性收入下降。
25002000***0工资性收入经营性收入财产性收入转移性收入***920102006-2010年福田区居民家庭月人均收入对比见图1。
图1 2006-2010年福田区居民家庭月人均收入对比
单
二、消费支出增幅回落
消费支出方面，2010年我区居民八大类消费支出呈七升一降的局面，其中除医疗保健类下降2.8%外，其他六大类消费支出均呈上升趋势。
1、食品消费支出增幅低于食品价格增幅
2010年我区居民月人均食品类消费支出为754.39元，增长0.6%，其中在外饮食支出下降0.1%。我区居民的恩格尔系数（即食品支出占消费支出的比重，系反映居民生活水准的主要指标之一）回落至30.4%，较上年下降1.3个百分点。2010年食品价格呈快速上涨的势头，全年累计涨幅为7.7%。本轮食品涨价主要推手之一是大量游资对部分食品进行轮番炒作牟利，并牵动其他食品价格上下波动，水涨船高。由于被游资炒作的部分食品如绿豆、蒜头、生姜等并非居民饮食中消耗量较大的主要食品，其价格飙升对食品消费支出影响不算大。食品价格持续看涨，消费市场对食品价格的中长期预期不表乐观，居民普遍增加了开源节流的措施以应对，如增多了购买超市特价菜、前往农贸批发市场采购的频率等，在外就餐的人次数则减少了15.9%，令食品消费支出增幅暂时低于价格增幅。但开源节流并非应对食品价格上涨的长久之计，如明年食品价格涨幅仍延续今年涨势居高不下，这种“食品消费支出增幅明显低于食品价格增幅”的模式将难以为继。
2、衣着类消费高档化、精品化、网购化
衣着类消费月人均支出为176.09元，增长10.1%。其中，月人均服装类支出为139.79元，增长9.0%，购臵单价增长26.1%，购臵数量下降13.5%；鞋类支出为32.06元，增长16.0%，购臵单价增长37.3%，购臵数量下降15.5%。一方面，购臵单价增长、数量下降、金额增长，说明消费者虽然少买了衣着，但却在往贵里买，如购臵高档西装、皮草等大笔消费增多，消费行为在不断高档化和精品化。另一方面，随着互联网电子商务的飞速发展，衣着类网购后来居上，方便、快捷、便宜的网购成为不少年轻居民购臵中低档服饰时的一个常规选项，但网购衣饰以廉价货品为主，上档次的服饰较少。
3、各类耐用电器、电子产品消费增长适度、后劲十足 各种耐用消费品类电器支出均较上年适度增长，增幅介于8.0%-17.0%之间，其中家庭设备用品及服务类的耐用消费品月人均支出为50.52元，增长8.1%，家庭交通工具支出为198.94元，增长8.0%，通信工具支出为17.58元，增长16.3%，以文娱电子产品为重要组成部分的文化娱乐用品支出为83.56元，增长14.2%。一方面，随着市
场竞争的白热化，各种电器推陈出新的进度提速，不少原本功能简约的家用电器也在朝智能化的大方向拓展，住户家用电器更新换代频率亦随之加快；另一方面，通讯、文娱类电子产品重新分化组合，较高端的iPad、iPhone4等苹果系列新品以高价位华丽登场，掀起广泛的购买热潮，连其“山寨”产品也沾足光，受到消费者的热捧，但更多较低端的产品的价位已逼近“白菜价”，消费者如遇零配件损坏等故障，重新购买比修理更划算，使得此类电子产品消费后劲十足。
4、基本药物制度、药品一再降价合力为居民药品消费支出减负 医疗保健类月人均支出为142.39元，下降2.8%，其中药品支出为39.17元，下降25.2%，医疗费支出为59.38元，增长17.2%。一方面，由我区先行试点的国家基本药物制度已于2010年1月在全区全面推行，该制度实行社区基本药品“零加成”政策，建立稳定的差价补偿渠道，涉及的基本药物共617个品种；另一方面，国家发改委分别于2009年10月和2010年12月两次下调药品价格，涉及药品数量分别有296种和307种，平均降幅分别达12.0%和40.0%，其中前一次降价之影响已于今年完全体现出来。两方面因素的叠加作用之下，我区居民药品消费支出明显下降，节省下来的费用则较多用于进行全面体检、专项体检等预防性医护措施之上，令医疗费支出有所增长。
5、交通、通信服务费用各有消涨
交通和通信类月人均支出为545.91元，增长0.3%，其中车用燃料70.74元，下降13.8%，交通工具服务支出46.57元，下降15.3%，交通费87.52元，下降11.8%，通信服务费为117.88元，增长14.8%。我区每百户家庭拥有家用汽车数量已达46.62台，比上年增长11.7%，包括居民家用汽车在内的汽车数量加速增长，过多车辆同时上路，加上区内多处进行地铁工程修建，区内交通拥挤不堪，另停车难、油价只升不降等因素使得“买得起车用不起车”，车辆保有量增加、使用
率下降的状况正形成雏形，导致与私家车辆相关的消费出现下降的趋势。而随着公交线路不断增加、地铁站点陆续开通，便捷而廉价的公交网络优势集中显现，居民出行减少了乘坐较昂贵的出租车的频率，增加了搭乘便捷公交的次数，公共交通费用亦出现下降趋势。我区每百户拥有电脑130.41台，较上年增长6.4%，拥有手机254.05台，增长1.8%，均已达到或接近饱和程度，利用这些载体，各种轻松便捷且能无远弗届的即时通讯方式令人们交往日益频密，通信服务费亦随之不断增长。
6、金价持续快速上涨令金银珠宝饰品支出翻番
其他商品和服务类月人均支出为114.94元，增长19.5%，其中金银珠宝饰品支出20.81元，增长108.9%，化妆品支出37.04元，增长38.4%，美容费8.93元，增长31.3%。2010年国际黄金期价累计上涨325.2美元／盎司，涨幅达29.7%，连续第十年保持快速上涨势头。黄金除有很强的装饰功能外，在通胀压力增大之际，强劲的升势亦令其保值和投资功能备受青睐，令金银珠宝饰品支出翻番。我区居民八大类消费支出所占比例见图2。
家庭设备用
居住品及服务 衣着10.0%6.1%7.1%
医疗保健5.7%食品其它商品和30.4%
三、需要引起关注的问题及建议 服务4.6%图2 福田区2010年八大类消费支出比例
交通和通讯22.0%教育文化娱乐服务14.2%
1、通胀影响加剧，建议加强通胀对社会关系的影响的研究和监测
传统的通货膨胀会加速货币的贬值，令居民财富不断缩水，对居民收入产生再分配效应，让居民维持日常消费水准需要支付更多的费用，因而对居民收入和支出均有明显而深远的影响。而近年来出现的一些新情况如房价飙升、巨额游资轮番炒作各类生产和生活材料、各种保值手段的保值功能差距甚大等，又明显地抬升了通胀对居民收支的影响力，使得通胀下社会“贫者愈贫、富者愈富”的情况加剧，极易对社会关系造成撕裂性的刚性破坏。
建议有关部门在加大力度纾缓通胀压力的同时，加强对“通胀对社会关系的影响”等课题的系统研究和实时监测，如制订科学的监测指标，定期通过问卷、电话访问等形式开展调查和分析，及早发现社会情绪不稳定的苗头和源头，有针对性地制定综合措施，多管齐下疏导各类不良情绪于乍起之时，最终达到有效缓解社会矛盾的目的。
2、居民网购消费增长迅速，建议打造同城快速交易平台 城调数据显示，我区居民2010年全年通过互联网购买商品或服务支出为132.31元，较上年增长66.3%。一方面，网购消费存在方便快捷、品种丰富、时间弹性宽松、足不出户即可完成消费等优点，吸引越来越多的居民成为“网购一族”；另一方面，我区家庭互联网普及程度已较高，接入互联网的电脑96.62台／百户，上网费年人均376.57 元，较上年增长58.8%，年龄段为15-35岁的网购“生力军”占我区家庭人口的27.6%，网络商务存在坚实的发展基础和广阔的拓展空间。
建议有关方面在为未来网络商务作长远规划，如为“物联网”、“云商务”等超前概念寻求定位话语权的同时，也可在传统互联网概念上的网络商务方面多下功夫，如利用本市、本区商品丰富、门类齐全、业者众多、物流发达及同城商务后续服务保障性更强等诸多天然优势，从构建同城快速物流通道、打造同城商务诚信口碑等方面着手，着力打造本地区的互联网同城快速交易平台，使其成为本地网民网购的首选，令网购成为本地网民常态化消费之一，为促进和优化我区居民消费质量作出长足贡献。
