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项目名称：山东省阳信广富畜产品有限公司公租房项目
建设单位：山东省阳信广富畜产品有限公司项目招标方案
（盖章）
2014年05月27日
建设项目招标方案
一、招标投标的法律依据与原则
1、法律依据
（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国招标投标法》（3）《中华人民共和国政府采购法》（4）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（5）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
（6）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（7）《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》
（8）《山东省设施《中华人民共和国招标投标法》办法》（9）其他有关招标投标的法律法规及规范性文件
2、基本原则
按照《中华人民共和国招标投标法》立法宗旨，即：为保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，根据该项目的具体情况，招标工作应遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。
二、招标方案
1、招标范围：包括本项目的勘察、设计、建筑安装、基础设施配套、监理等。
2、招标组织形式：委托招标。
3、招标方式：本项目的施工、监理以及重要设备、材料拟采用公开招标方式。勘察、设计根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第八条有关规定拟采用邀请招标方式。
4、招标代理委托
本项目投资总额为520万元，全部由企业自筹解决。招标人应按照有关规定，委托具有相应资质的代理机构代理招标工作，并签订委托代理合同。合同中应明确招标代理业务范围、代理时限、招标代理服务费的收取标准及支付方式、双方权利义务和违约责任等内容。
5、招标过程主要工作流程
（1）代理单位根据项目的建设性质和特点，拟定切实可行的招标方案，提交招标人。
（2）发布招标公告。（采用邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发出投标邀请函。）
（3）编制、发售资格预审文件。发售资格预审文件，时间最短不应少于5个工作日。
（4）审查投标申请人的资格。确定投标人名单。
（5）编制并发售招标文件。发售时间最短不应少于5个工作日。自招标文件开始发售之日起至投标人递交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
（6）踏勘现场与答疑。必要的澄清或者修改，在投标截止时间至少
15日以前，以书面形式通知所有投标人。
（7）接收投标文件，组织并主持开标。开标应当在招标文件确定的递交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
（8）组织评标。
（9）定标与发出中标通知书。
（10）签订合同。中标通知书发出之日起30日内，招标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
6、不招标说明：本项目无不招标内容
7、其他有关内容：无
8、对招标单位的资质要求
勘察、设计、监理要求甲级单位，施工单位要求二级资质以上。管材及配件的采购需要有生产许可证和产品合格证。
三、项目概况
1、建设内容：山东省阳信广富畜产品有限公司集体宿舍区总用地面积为2000平方米，拟建设一栋四层职工公租楼及相应的配套设施，建筑面积3441平方米，总户数102户，居住人数255人（2.5人/户），户型为34.41平方米。项目计划于2014年6月实施，2015年5月竣工。
2、建设地点：阳信县劳店镇陈楼工贸园区
3、建设性质：新建
4、省或市重点建设项目：否
5、建设起止年限：2014年6月—2015年5月。
6、项目总估算、资金来源及落实情况
项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。本项目投资总额520万元，全部由企业自筹解决。
四、项目提前招标情况：
1、项目申请报告批准前招标：无
2、提前招标范围：
3、提前招标理由：
4、项目审批部门批准情况：
项目负责人：杨广富
联系人：杨广学联系电话：***单位地址：山东省阳信县劳店镇陈楼工贸园区
招标基本情况表
建设项目名称：山东省阳信广富畜产品有限公司公租房项目
