3月物业服务百强动态简述由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中国物业服务百强”。
2014年3月物业服务百强动态简述
由于假期效应的影响，据2月份的监测数据显示，全国物业服务招标市场发生了总体下滑，招标市场冷清通过传导作用直接反映到本月的中标结果上。3月份，百强企业中标项目（包括以前未披露的项目）数量17项，中标企业涉及7家。合约涉及的建筑面积463.2万平方米，同比增加了5.74倍，在签约项目数量与去年基本持平的情况下，以南京市场为代表的几个大型项目使成交面积冲到了高位。
本月，纯粹的住宅业态项目并未出现在监测企业的名单中。中国房地产行业业态的多样化与综合性，在本月的中标监测中有一定程度的体现。渐趋成熟、合理的多业态开发模式，让具备核心竞争力的百强企业在市场竞争中更加如鱼得水。长城物业以3项有效签约 项目拿回本月百强企业签约榜榜首位置。值得注意的是，长城物业获得另一物业服务企业的采购订单，向其提供专业级的物业服务CRM系统。月份监测数据显示，上海、广州、成都、天津与南京5 城的招标市场出现不同程度的回升，市场活力恢复至年前水平。本月5城市场招标面积合计1276.88万平方米，环比增长了18.26%；总计招标项目宗数159项比上个月多出了67宗。无论是建筑面积还是招标项目宗数都超越了去年年底的数值，物业服务需求端已经走出了假期效应的影响。大型项目前期物业服务招标，在南京市场掀起波澜。尽管南京市3月份只有13个公开招标项目，在5城中处于垫底，但是几个大体量项目让南京市本月的物业服务招标面积超越了其他四个城市。南京市政府大力推进的保障房项目“岱善润福城”，将有四期在今年二、三季度陆续交付。项目所涉及的招标建筑面积达到了88.5万平方米，其中包括住宅、商铺、学校、幼儿园、服务中心及设施设备等各类型的公共或商业不动产。此前，南京市政府已经对该项目其他13个地块进行了公开的前期物业服务招标。除了政府保障性楼盘招标，雅居乐的两个商品楼盘物业服务招标面积也分别达到了66.5万平方米和45.4万平方米。以上三个大型项目占到南京本月招标面积总量的70.32%，企业能够中标其中的任何一项都意味着在管面积的大幅提升，但是招标方此次提高了准入门槛，全部项目只对一级资质的物业服务企业进行招标。招标业态方面，公共物业招标项目63宗，占比39.62%，继续保持对物业服务的强劲需求，住宅物业与商业物业分别占比42.14%和13.84%。
