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毕业设计（论文）开题报告
课题名称荆州市某学生公寓楼投标文件专业建筑经济管理学生姓名程其龙指导教师王佩起讫时间2012年11月26日———2013年3月20日
荆州理工职业学院建筑工程系
二○一二年12月
开题报告
班级：10建工姓名：程其龙指导老师：王佩
开题日期：2012年11月26日完成时间：2013年3月20日
某住宅楼工程投标文件
目的意义：
招标投标作为一种采购方式，在国际、国内贸易中，已有许多领域采用。我国工程建设领域的招标制度是随建筑市场的形成而逐步建立和完善起来的。从发展趋势看，招标投标等领域还在继续拓宽规范化程度也正在进一步提高。通过本投标文件的编制，使我将所学的建筑经济管理专业的基础知识和专业管理知识灵活的运用到建筑工程项目管理中，通过该论文的编写，我应：
1、熟练掌握建筑工程项目管理的基本内容和基本方法；
2、熟练掌握现行各类定额计价规范和清单计价规范；
3、熟练掌握建筑工程项目各工序的施工方法和搭接；
4、了解建筑工程项目管理中网络进度计划的优化；
5、了解建筑工程投标文件的编制方法和要求；
施工组织设计是以整个建设项目或群体工程为对象，根据设计图纸和有关资料及现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和组织的技术经济的综合文件。
施工组织设计对建设单位和施工单位都有非常重要的作用，组织设计是从全局出发，为整个项目的施工作出全面的战略部署；为施工企业编制施工计划和单位工程施工组织设计提供依据；为建设单位或业主编制工程建设计划提供依据；为组织施工力量，技术和物质资源的供应提供依据；为确定设计方案的施工可能性和经济合理性提供依据。
由于本工程场地和工期的限制，施工交叉作业尤为频繁，安装工程装修工程部分工序作业对环境的选择性较大，也是造成工程成品保护任务的几个重要因
素，因此采用各项技术措施，加强成品包裹防护。
根据本工程的特点，结构形式，装修标准，功能和招标文件精神，本施工组织设计编制的主要内容有：工程概况、编制说明、施工项目管理组织机构及管理目标、施工规划及部署、施工准备、主要分部分项工程施工方案、质量措施及保证体系、安全措施及保证体系、文明施工现场保证措施、季节性施工措施、施工进度网络计划及保证措施、施工现场平面布置图、临时用地表、劳动力需用计划表。
投标在招投标中的作用：
建设工程开展招投标活动，有利于建设单位择优选用施工企业，有利于降低工程造价，有利于提高工程质量及保证按工期交付使用，还有利于与国际接轨。同时，建设项目开展招投标活动，可以深化建设体制的改革，规范建筑市场行为，完善工程建设管理体制，从根本上制止腐败行为发生。
随着建筑市场的规范，建设体制的健全，高校基建、修缮工程项目普遍开展招投标活动，审计人员一般都是建设项目招标小组成员，以期加强监督。从笔者参加学校多个建设项目招投标中感到：审计人员参加的只是开标形式，而不是招投标的全过程，这种监督不仅不到位，而且一旦出问题，还分散当事人的责任。因此，要实行有效的监督，必须关口前移，提前介入，参与建设项目招投标的全过程，尤其要在招标文件、工程量计算、标价（标底）编制上加强审查。在招投标过程中，招标文件是招标工作的总纲，招投标活动的一切内容均在招标文件确定的范围内进行。招标文件不仅仅对工程招投标过程有约束力，招投标过程结束后，对建设单位和中标单位也同样有约束力。招标文件的内容和条款也是中标后承发包双方签订工程合同条件的一部分，招标文件的写法和内容必须符合有关法律和法规条款。因此，对招标文件的审查很必要，一份全面的、规范的招标文件，将避免日后建设单位和施工企业在施工过程和决算过程中不必要的争议。
招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。有公开招投标和邀请招投标两种形式。公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不
特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于3家，否则就失去了竞争意义。邀请招投标，又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标的投标人不少于3家。
我国在建筑领域实践中还有一种较为广泛的招标方式，被称为“议标”，是发包人，承包商通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。招标投标活动原则：公开、公平、公正诚实信用。投标人：招标公告或者投标邀请书发出后，那些响应招标并购买招标文件，参加投标的潜在投标人称为投标人。这些投标人必须是法人或者其他组织。
投标的意义:
有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用。节省人力、物力、财力，从而使工程造价有所降低。
有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正，对施工单位是冲击又是一种激励．可促进企业加强内部管理．提高生产效率。
有利于保证工程质量。已建工程是企业的业绩，以后不仅会对其资质的评估起到作用，而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响，因而企业会将工程质量放到重要位置。有利于形成由市场定价的价格体制．使工程造价更加趋于合理。有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。有利于预防职务犯罪和商业犯罪。
1999年8月30日，第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过《中华人民共和国招投标法》，并于2000年1月1 日起施行。该法的颁布实施，对规范招标投标行为，维护工程建设市场秩序，保护国家利益、社会公共利益和招标投标人的合法权益，对提高工程质量、降低工程造价和提高投资效益具有重要意义。
参考文献
[1] 刘尔烈，朱建元.工程建设项目的招标与投标[M].北京:人民法院出版社，2000
[2] 葛萌.对建设工程项目招标投标特性与意义的探讨 [J].中国建设信息，2005年06期
[3]交通部.建筑工程施工招标评标办法[M].北京:人民交通出版社，1997年
[4] 杨清云.加强招标投标监管工作的几点思考 [J].建筑，2003年11期
[5]卞耀武.中华人民共和国招标投标法实用问答[M].北京:中国建筑材料工业出版社，1999
[6]陈传德.施工企业经营管理[M].北京:人民交通出版社，2000
[7]陈森熏，王清池编著.建筑工程招标与投标管理[M].北京:人民交通出版社，1993年
[8]王崇杰，房屋建筑学。北京：中国建筑工业出版社，1997年
提纲
班级：10建工姓名：程其龙指导老师：黄佩
某住宅楼工程投标文件引言正文
2.1 工程概况
2.2 编制说明
2.3 施工规划及部署
2.4 主要分部分项工程施工方案
2.5 质量的技术组织措施
2.6 确保安全生产的技术组织措施
2.7 确保文明施工和环境保护的技术组织措施
2.8 季节性施工措施
2.9 施工进度网络图
2.10 施工总平面布置图
2.11 建筑工程成本控制与质量关系结论
致谢词
参考文献
