地产经典娱乐内涵段子由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“超经典的内涵段子”。
地产经典娱乐内涵段子（四级）
在TCL集团、华南城、金桥国际、湾田国际等项目策划、销售、招商、运营实战、咨询、操盘经历中，回首工作中的趣事，跟大家共同分享。
一、“猪”一样的队友
春彦曾在策划公司做ECD执行创意总监，年度培训时，我讲完《项目策划：定位与广告》课程后，互动时间，各区域的策划师们提出工作中遇到的疑难杂症，我按照项目的特点进行策划，现场做出解答。课后，我看到策划师们的“神”笔记：
1、偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
2、郊区乡镇——回归自然，享受田园风光
3、紧邻闹市——坐拥城市繁华
4、挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水
5、挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情
6、地势高——视野开阔，俯瞰全城
7、地势低洼——私属领地，冬暖夏凉
8、楼顶是圆的——巴洛克风格
9、楼顶是尖的——哥特式风格
10、户型很烂——个性化户型设计，紧跟时尚潮流
~
11、楼间距小——邻里亲近，和谐温馨
12、边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意
13、边上有家银行——紧邻中央商务区
14、边上有个居委会—中心政务区核心地标
15、边上有家学校——浓厚人文学术氛围
16、边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意
17、边上有家小卖店——便利生活触手可及
18、边上有个垃圾站——人性化环境管理
19、边上有火车道——交通便利，四通八达
20、边上什么也没有——简约生活，闲适安逸
二、“神“一样的竞争对手
地产项目往往要面对“神”一样的竞争对手，一知名地产老板要求我用通俗易懂的话语不失风度“攻击”竞品，要求“黑出翔，我总结如下，万科、万通、万达：房价肯定过万，太贵了；
华远：华人买房的希望很遥远，（楼盘）太少了；
恒大：购房压力很大，太偏了；
保利：暴利暴利，不合算；
富力：富人才有购买力，不适合；
碧桂园：必贵园，“价钱”五星级，（性价比）太低了；
华侨城：给华侨建的房子，不匹配；
招商地产：给商人建的房子，不高端；
金地：黄金地价，（房价）太高了„„
老板非常满意，连连点赞。
三、“神”一样的客户
有些客户要求有点多，希望地段好，朝向好，交通好，采光好，配套好，户型好，关键又要图价格便宜。我闲暇时间编了个段子：
通风好又便宜的，那是报刊亭。
地段好又交通便利的，那是地铁口小卖部。
采光好又居住舒适的，那是房车。
通风好又便宜又地段好又交通便利又采光好又居住舒适的，那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部，还在兼着卖报纸。
四、“猪”一样的工作
地产营销表面上拿着高薪，衣冠楚楚，风光无限。销售任务重，超负荷加班，体力透支，政策变化，老板希望花小钱办大事，不花钱也要办事，工作繁杂，又做老总，又做策划，又要踩盘调研，上台面高大上，下台面能做搬运工，有时还要带领保安做“城管”„„如此种种，如人饮水，冷暖自知。
锄禾日当午，谁比营销苦；调控市场冷，不敢怨政府；
对着限购令，一哭一上午；辛苦卖房子，痛苦向谁诉；
计划刚排定，老板加任务；任务没完成，想尽办法补；
每次项目会，大气不敢吐；报告无穷多，全是白辛苦；
到底有多苦？谁干谁清楚！
„„„„„„„„„„„„„„„
