芜湖市二院质量评估报告(改过的)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“办理工程质量评估报告”。
芜湖市二院门急诊、医技住院综合楼工程
编制单位：质量 评 估 报 告
北京中联环建设工程管理有限公司
二院工程项目监理部
会签栏
编制：
审核：
单位技术负责人：
日期：
芜湖市二院门急诊、医技住院综合楼工程质量评估报告
一． 工程概况：
建设单位：芜湖市第二人民医院 设计单位：上海经纬设计研究院 勘察单位：芜湖市核工业工程勘察院 监督单位：芜湖市建筑工程质量监督站 监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司 施工单位：浙江八达建设集团有限公司
合肥达美建设装饰有限责任公司
广州贝龙热力设备股份有限公司
芜湖市天润建设实业有限公司
海南灵境医疗净化工程有限公司
山东新华医疗器械股份有限公司
北京航天爱锐设备安装有限公司
南京博威环保科技有限责任公司
北京瑞泽网络系统工程有限责任公司
浙江银江电子股份有限公司
安徽双鹤医药集团有限公司
建筑面积：建筑占地面积为35000㎡，总建筑面积为109960㎡，其中地上96373㎡，地下13587㎡.门急诊裙房工程为地上五层，地下一层（局部二层），筏板基础。医技住院综合楼为地上二十三层，地下一层（局部二层），框架—抗震墙结构，桩+承台+筏板基础，桩基采用人工挖孔灌注桩。建筑物层高：一层5.1米，二至三层4米，四层4.8米，五层4.2米，六至二十二层3.75米，二十三层4.2米。
1、基础部分：桩基采用人工挖孔灌注桩。桩径为1200~2800mm桩长为15-30m：单桩承载力特征值从4850-34540KN，桩顶标高-7.6m。桩实际总根数140根，桩身砼采用C30、C35两种。地下室地坪标高为-6.6m，防水等级为一级，抗渗等级为S6，地下室底板、外侧壁、顶板均采用C30S6防水密实砼，剪力墙采用C50放水 密实砼。顶板地下室采用防水卷材击结构自防水结合的防水体系。侧壁为渗透型水泥基涂料，外侧采用5cm厚EPX保温板，地下室其他部分底板厚为600mm，A区地下室底板为400厚，其余部分为500厚，地下室外墙板厚500mm。
2、主体部分：本工程主体砼强度等级有C50、C45、C40、C35、C30，钢筋型号分别为HPB235、HRB335、HRB400、CRB550（钢筋网片），抗震设防烈度为6度，结构使用年限为50年，室内填充墙外墙采用200厚蒸压加气砼砌块，内墙为200厚砂加气砼砌块，分别以专用粘结剂砌筑。
3、屋面部分：屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年，设防要求为二道，分为上人屋面和不上人屋面。
①、上人屋面：现浇钢筋砼屋面板素水泥浆粘合层、SQ防水卷材、砂加气砼颗粒砼找坡2%、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、干铺无纺聚酯纤维布一层、40厚C20细石砼随捣随抹，3m*3m合缝密封膏嵌缝，25厚1：3干硬性水泥砂浆面上撒素水泥，上铺8-10厚防滑地砖，1：1水泥砂浆填缝。②、不上人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，素水泥浆粘结层，SQ防水卷材，砂加气砼颗粒砼找坡2%，随打随抹30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，干铺无纺聚酯纤维布一层，40厚C20细石砼随捣随抹光，3m*3m分缝密封膏嵌缝。
4、装饰装修部分：分为建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰裱糊与软包，细部共10个子分部工程。
（1）、建筑地面：裙楼大厅、住院部大厅和22、23层电梯厅为大理石贴面，其余公共部分为地砖贴面，病房诊室为PVC塑胶地板贴面，裙楼楼梯为花岗岩贴面，主楼楼梯地下室地面为水泥浆粉刷。
（2）、抹灰部分：病房和诊室墙面，楼梯间、地下室、设备层墙面、顶面均为混合砂浆粉刷。
（3）、门窗部分：天井部分外窗为彩铝窗，内门为成品套装门，防火门分为甲乙丙三级。防火墙上的门、地下室、设备机房门均为甲级防火门，疏散门为乙级防火门，管井的检修门丙级防火门。公共区域有少量的自控门，入口部分均为无板玻璃门。外窗玻璃均为中空玻璃。防水区域分隔均为钢质卷帘防水门。
（4）、吊顶部分：诊室和病房吊顶均为轻钢龙骨、石膏板吊顶，诊室和病房公共走道部分均为轻钢龙骨硅钙板吊顶，支费大厅住院部入口大厅电梯等候厅和卫生间吊顶均为铝板吊顶。
（5）、轻质隔墙部分：裙房和诊室部分墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，诊室等候区为玻璃隔墙。
（6）、饰面板部分：公共部分饰面板有：大理石干挂饰面，胶合板饰面和墙砖饰面
（7）、幕墙部分：外墙均为玻璃幕墙和石材幕墙。玻璃幕墙为 5 6LOW-E+9A+6双面钢化中空镀膜玻璃，玻璃间双道密封其中结构性密封采用双硅酮结构胶。石材幕墙为钢龙骨挂30mm花岗岩毛面板。五金配件除铝 钉外一律为不锈钢。幕墙结构所用与主体连接件采用槽式预埋件，局部采用板式预埋件，未预埋处、无法预埋及特殊部件无预埋件采用化学锚栓固定后置铁件安装。
（8）、涂饰部分：诊室、病房、地下室、楼梯间、设备层墙面均为涂料涂饰，天井外墙为真石漆涂饰。
（9）、裱糊与软包：VIP病房和小儿科及二十三层，二十三层有部分为贴墙纸和软包装饰。
（10）、细部部分：交费大厅和住院部出入院处以及每层护士站有部分橱柜制作和安装，诊室和病房均设置窗帘盒、窗台板以及制作门窗套、幕墙临边均设置铁栏杆扶手护手。
5、建筑给水、排水与采暖分部：
分为室内给水、排水、雨水、地下集水坑排水、热水、蒸汽、卫生器具、室外排水、给水、蒸汽等9个子分部。
（1）、室内给水系统：有天津友发热镀锌钢管消火栓给水和灭火喷淋系统，南京金口牌薄壁不锈钢管的生活水系统，采用上海东方水泵；
（2）、室内排水分为UPVC管承插式污水、排空管道，铸铁管热水排水管道，用PE给水管的雨水管道，地下层集水井抽排污镀锌钢管道；
（3）、室内热水供用系统：由燃气热水锅炉房分别至各层病区，用不锈钢管+绝热保温组成；同时有二套电热锅炉系统供热，并采用江苏华达不锈钢热水箱（200m³）；（4）、蒸汽管网：用无缝钢管+绝热保温，从锅炉房至消毒供用中心等用汽处；
（5）、卫生洁具由ARROW和TOTO等品牌的蹲便、坐便、童便、挂便斗、化验盆、洗手盆、浴盆、洗脸盆、洗浴盆、污水盆分别按设计配置安装；
（6）、供热锅炉及辅助设备，设置于地下层三台燃气热水锅炉，冬季二台运行（中央空调供热兼热水共用），一台备用，春、夏、秋季供应热水一台运行，二台备用；
（7）、室内排水：室内雨水管引至室外集水井，用UPVC波纹夹层管道排到城市雨水管网，室内生活污水、医用污水、配餐污水均排至室外污水集水井，由UPVC波纹双层管引至室外地下污水处理站；
（8）、室外给水：由供水公司施工，从九华山路新增一路DN250球墨铸铁管，中途室外设有两个消火栓，从黄山路侧进入层3200m³水池（消防、空调共用此水池）；
（9）、室外蒸汽管网：由原锅炉房通过室外地沟引入本楼，供消毒中心使用。
6、建筑电气分部：
动力照明连接由变电所馈电提供分路独立~380220V电源供电采用经分支耐火普通电缆，密闭母线，引入各层配电井；由相应低压电缆（穿管）敷设至各层终端箱及设备。
消防、住院部一层消控中心，沿耐火桥架敷设耐火型电缆、塑铜导线至弱电间，再由桥架引至各检测点及相应报警设备。
7、通风与空调工程：
分为送排风、防排烟、空调风、净化空调、制冷设备、空调水等 7 6个子分部。
（1）、送排风系统：由双层铝箔酚醛板制成风道，用于中央空调和MRV局部空调区域，用镀锌钢板制作的风道用于手术室、配药中心、消毒设备供应中心，采用麦克维尔风机和处理机组；
（2）、防排烟系统风道由玻镁复合风管和建筑风道构成，采用中鑫三元排烟风机；
（3）、空调风系统在中央空调中工程量较大，采用双面铝箔酚醛复合板，风道现场制作、安装；
（4）、净化空调系统设于配药中心，设备消毒供应中心、手术室等区域，均有对口系统的专业单位安装、调试，省卫生部门对口专业检查验收；
（5）、制冷设备部分：由制冷机组及其附属设备、制冷剂管道、水蓄冷水池组成，统称水蓄冷系统，设计有二台制冷机组，夏天一台运行，一台备用，由交换器，水泵及辅导设备和一个3200m³的水池等组成；
（6）、空调水系统：
①、由供回水管道网组成（原设计系统最大工作压力为1.59Mpa，现22~23层改为MRV局域空调、管网系统工作压力实际接近1.48Mpa），设计为局部同程布管，非同程管段靠平衡阀调节，主立管和八层以下管道由螺旋钢管、无缝钢管制作，八层以上的由无缝钢管和镀锌钢管制成，管网均做防腐、绝热处理，平衡阀、房间温控器均采用德国欧文托普品牌；
②、冷却水系统钢管均做防腐绝热处理； ③、冷凝水系统用PVC管道安装；④、在裙房屋顶设置二台冷却塔，水泵及附属设备在地下层泵房内。
8、电梯安装部分：本工程共设17部电梯（蒂森克虏伯公司产品），其中主楼医用电梯6部，普通电梯7部，其中2部为消防电梯。裙房医用电梯4部，杂物电梯2部。自动扶梯6部，倾斜角30度，扶梯有效宽度1米，外扩宽度为1540MM，运载能力9000人/小时(苏州迅达产品)。
9、智能建筑部分：本工程智能建筑部分包括综合布线、计算机网络、楼宇设备自动化控制、安全防护、一卡通、公共广播及背景音乐、卫星及有线电视、自动分诊导医与信息显示管理、子母钟、智能抄表计量、重症病房探视对讲、手术视教、机房、建筑物集成管理平台、综合管路桥架等15个应用子系统。
10、建筑节能分部工程：本工程建筑节能分部所含分项为墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、采暖节能、通风与空气调节节能、空调与采暖系统冷热源及管网节能。配电与照明节能、监测与控制节能。
（1）、墙体节能：地下室为500厚砼墙外贴50厚EPX保温板，外墙为蒸压加气块填充墙外贴25厚XPS保温板并相用后置锚固件固定。
（2）、幕墙节能：玻璃幕墙和汽车坡道入口玻璃为断桥隔热型铝材，6LOW-E+9A+6双面钢化中空镀膜玻璃。
(3)、门窗节能：外窗为彩铝窗中空安全玻璃双道密封，入口外门为无框玻璃门。
（4）、屋面节能：本工程屋面采用找平层上30厚XPS保温板铺 9 贴。
（5）采暖节能：采用中央空调供热制式，燃气热水锅炉供热水通过供回水管网至末端风机盘管机组，管道均做防腐和绝热处理，保温材料厚度、性能经抽样复试，符合设计要求，经冬季系统调试初步结果，各区域室温基本能满足要求（因此项设计变更较多，待设计核算后作比较）；
（6）通风与空气调节节能：本工程采用中央空调水蓄冷制冷，燃气热水锅炉供热制式，局部特定功能的房间（如：X光室、CT室、化验室、库房会议室、活动室和22层、23层等)均采用MRV美的局域式空调机组；通风系统风管采用双层铝箔酚醛复合板制作，经检查，漏风率小于规范要求；配药中心、手术室、消毒中心为洁净空调，设计末端增设高效过滤器；风道采用镀锌钢板制作，仪器、仪表的型号规格、性能符合设计，且做了计量检测；控制阀在安装前做了强度试验和气密性试验，符合设计和规范要求；风机盘管机组和绝热材料抽样复试合格；系统制冷功能调试待2011年夏季全系统进行联调（并由设计方核算设计变更后系统应具备能力）；
（7）空调与采暖系统冷热源及管网节能：燃气热水锅炉三台，冬季二台运行，一台备用，夏季一台间断运行（供用本楼热水管网），二台备用；电热锅炉二台，利用夜间用电低峰供热水，节约费用；电力制冷机组二台，夏季一台运行，一台备用，交换器二台，水蓄冷3200m³水池一个；冷却塔、冷水泵的型号、规格、性能（流量、扬程、功率及耗电比）均符合设计要求，仪表、阀门经检定合格；供、回水管网为局部同程设置，其余为异程加自动平衡调节阀调节；冷、热源设备及辅助设备均进行单机试运行和调试，且进行多次系统联动试运 10 行和调试，基本能满足各区域使用功能（试运行半年多来使用正常），具体数值正待设计单位按设计变更后的现布局计算后，与本规范表11.2.11规定值作比较。
（8）、配电与照明节能：采用预分支电缆对多个用电设备集中供电；照明光源所有荧光灯采用电子镇流器采用节能型灯管。
（9）、监测与控制节能：本工程设BAS自动控制系统，对整个空调系统进行集中控制监控和自动调节，以节省能源。采用合适的室内空调设计计算湿度。二． 评估依据：
1、施工承包合同和监理委托合同；
2、设计图纸和相关变更文件；
3、经批准的施工组织设计；
4、《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20015、《建筑工程监理规范》 GB50319—20006、国家现行有关建筑安装工程的规范、规程、标准、图集和工程建设强制性标准；
7、国家及省市政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条例等。
三． 监理工作总结：
本工程主体结构于2008年4月7日建设，2008年
10月 19 日进行桩基验收，2009年3 月 19 日进行基础分部验收，2009年11月 10日
进行主体结构验收，2010年
9月 30 日验收。对工程质量的监控：
a）审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工、脚手架操作工等）的资格证、上岗证；
b)审查施工组织总设计（包含：进度计划、资源需要计划、施工方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施，力求达到“投入少、工期快、质量好”；另在主体结构施工前要求施工单位编制：测量放线方案；钢筋施工方案；模板施工方案；砼浇筑施工方案；脚手架施工方案；专业安装预留预埋施工方案；每一方案审批手续齐全，施工方法可行，质量保证措施可靠，具有针对性且与施工组织总设计相符。
c)对进场的所有原材料及构配件均进行严格的现场检验，需进行复试的严格要求施工单位进行见证取样复试，所有材料、构配件等均有合格的质量证明文件。对所有进场的施工设备执行设备报验程序，对焊接及机械连接均按正常程序送检，经验收，所进场的设备质量、数量符合施工组织和施工要求。
d)对测量放线（轴线、标高）要求施工单位进行严格的报验，我方派专业监理工程师及监理员进行复核，符合设计要求后方可进入下道工序的施工。
e)审核设计变更和图纸修改，审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术性文件（如技术核定及签证等）。在施工中按合同行使质量监督权和质量否决权；
f)原中央空调冷、热（媒）系统中管道、阀门、设备及其配件均按1.60Mpa设计的。设计工作压力为1.59Mpa，为确保管网运行安全、降低能耗，我方提议，经业主方组织专家组论证，设计方做了恰当修改：①、本系统八层以下的管道镀锌钢管改为无缝钢管(当时施工方订不到加厚镀锌钢管)，②、22层、23层改为局域式VRV空调，膨胀水箱相应下降。g）施工过程中要求施工单位严格做到“三交底”及“三检制”，每一道工序均要在监理人员验收合格后方可进入下道工序的施工。
h)督促安全措施的落实。对施工中存在的安全隐患，及时提出并督促施工单位整改；组织定期例会和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量和安全生产状况，并进行有关业务的协调，帮助施工方争创安全生产、施工文明工地，2009年本工程被评为省级文明施工单位。
四、本工程主体结构施工过程中出现的问题及处理情况：
1、进场钢筋原材料出现双倍复试不合格现象：
2009年3月8日进场的Φ10螺纹钢，厂家为江阴长达，共10件，计19.44吨。
处理情况：我项目监理部对3月8日进场的钢材当天就进行了见证取样送检复试，经检测不合格需二次取样复试，3月10日我项目监理部立即要求施工方停止对该批次钢材的使用并重新取样复试，经二次检测复试后仍旧不合格，3月11日我方会同建设方、施工方共同见证该批次钢材的退场，退场计19.40吨。
2、外装用型钢出现一次检测不合格现象：
2010年4月22日送检的7批次10#、8#槽钢和5#角钢，厂家为马钢和安阳钢厂，共计398吨。
处理情况：一次检测不合格，检测单位立即告知我监理方，监理人员立即制止继续使用，并会同业主人员对现场涉及的钢材及时双倍取样全程见证送检。复试情况为合格。
3、主体施工过程中出现模板支撑质量控制不严，导致砼浇筑过 13 程中出现严重的涨模。
处理情况：要求施工单位立即停止砼浇筑，重新加固模板支撑，经重新验收合格后方可浇筑砼。
4、主体施工过程中出现局部蜂窝麻面、砼坍落度过大(砼进场后施工人员为方便施工擅自加水)等质量通病：
处理情况：对出现的蜂窝、麻面要求施工单位不得擅自修补处理，经我项目监理部对该质量隐患的严重程度确认后由施工方报相关处理方案，并按审批合格后的方案进行修补处理。对砼进场后擅自加水导致砼坍落度过大的现象，我项目监理一经发现立即要求施工单位进行退场处理。
5、坚持墙体砌筑规范化：
a)砌体工程施工过程中砂加气专用粘结剂饱满度不符合要求： 处理情况：在砌体工程施工过程中我项目监理部人员每天均不定期对现场进行巡视检查，一经发现此类质量问题，立即要求施工单位进行整改，如整改不力，则下发监理工程师通知单要求其整改。
b)砌体与梁柱砼结构交接处未按要求设置加强网，部分墙体未按“跨度大于5米，高度大于4米应设置构造柱及连系梁”的要求施工。
处理情况：一旦发现此类问题我方先以口头通知要求其整改，并在监理例会中进行分析总结，如施工单位整改不力，则下发监理工程师通知单限期整改。
6、建筑风道内壁待抹平，减少风阻，有利节能。
7、新风进风口和水箱溢水口必须安装防虫网。
五、工程质量验评情况：
1、本工程安全和功能性检测情况：
A)、室内环境监测：装修工程完工后由市建科工程技术咨询检 14 测有限公司对裙楼和主楼分两批次进行室内环境检测，检测结果符合要求。
B)、沉降观察、全高垂直度、结构板厚均按相关要求进行检测，并做好相关记录，检测结果均符合设计和相关规定要求。
C)、屋面淋水试验：屋面部分施工完毕，按相关规定进行淋水试验，并做好相关记录，检测结果均符合设计和相关规定要求。
D)、卫生间渗水试验：卫生间部分防水做好贴面砖前按相关规定进行24小时渗水试验，并做好相关记录，检测结果均符合设计和相关规定要求。
E)、幕墙功能性试验：玻璃和石材幕墙施工结束在监理人员见证下由南京建设检测中心进行相关功能检测，已出具检测报告，检测结果合格。
F)、外窗功能性试验：在监理人员见证下送样至南京建设检测中心进行相关功能检测，已出具检测报告，检测结果合格。
G)消防验收：消防施工完毕后经消防管理机构验收合格，已出具验收合格证书
H)、防雷验收：防雷施工完毕后经防雷管理机构验收合格，已出具验收合格证书。
I)、电梯验收：电梯施工完毕经市技术监督局相关管理机构验收合格，已出具验收合格证书。
J)、人防验收：人防工程施工完毕经市人防管理机构验收合格，已出具验收合格证书。
K）、接地装置等电位装置、屋顶避雷网，接地经检测均小于1欧姆，符合设计和相关规定要求。
L）地下室配电房各层的配电间、配电箱、控制室的接地电阻经检测均小于1欧姆，符合设计和相关规定要求。
M）生活给水、消防给水管道、喷淋配管、配件及阀门经水压 15 试验合格
N）室内排水管灌水试验、闭水和通球试验合格。
2、分部工程验收评定情况：
本工程共分10个分部，其中土建4个分部（地基及基础分部，主体结构分部，装饰装修分部，屋面分部），专业5个分部（建筑给排水及采暖分部，建筑电气分部，通风与空调分部，电梯分部，智能建筑分部、建筑节能分部1个）。
①、地基及基础分部共分 14 个分项，933 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，基础分部工程质量评定为合格。
②、主体结构分部：分为 10个分项，1745 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，主体分部工程质量评定为合格。
③、装饰装修分部：分为 10个子分部，32 个分项工程，874 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，装饰装修分部工程质量评定为合格。
④、屋面分部：分为 7个分项工程，55 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，屋面分部工程质量评定为合格。⑤、建筑给排水分部：分为 9个子分部，22个分项工程，共 515 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，建筑给排水分部工程质量评定为合格。
⑥、建筑电气分部:分为 4个子分部，21个分项工程，共 674 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，建筑电气分部工程质量评定为合格。
⑦、通风空调工程：分为 6个子分部，38个分项，480个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，通风与空调分部工程质量评定为合格。
⑧、电梯分部：分为2个子分部23个分项工程190个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，电梯分部工程质量评定为合格。
⑨、建筑智能分部：分为 15 个子分部，45 个分项工程，476 个检验批。每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好。建筑智能分部工程质量评定为合格。
⑩、建筑节能分部：分为 8个分项工程，64 个检验批，每个分项工程所包含检验批质量均符合要求，质量验收记录完整，质量控制资料基本齐全，评定为合格。安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好。建筑节能分部工程质量评定为合格。
综上所述：本工程施工过程中，施工单位能够按照设计图纸和有关验收规范组织施工，本工程 10 个分部工程，经检查 10个分部均符合设计和规范、标准要求，质量控制资料基本齐全，安全和功能性检测结果符合要求，观感质量好，我方评定工程质量为合格
六、监理合同履行情况: 我监理单位在本工程监理实施过程中，通过目标规划及分解，认真履行监理合同的约定，对该工程施工严格监理、热情服务。
1、投资控制方面：对承包单位呈报的施工组织设计，质量、进度保证措施、技术措施进行了审查，对设计变更严格控制，对变更部分认真进行分析、论证作出较为科学合理的决定，按合同约定认真审核承包单位的进度款报表、认真进行工程量的计量，对不合理的取费坚决拒签，严格把关，杜绝了进度款超付现象。
2、质量控制方面：严格以设计要求、相关规范、标准为准则，对工程质量进行严格把关，认真审核施工组织设计及专项施工方案，对可能出现的问题提前向承包单位提出预控建议，在施工过程中采取巡视、旁站、平行检查等方法对工程质量实施监控。从原料、半成品验收到使用过程，从工序施工中的质量控制到成品保护，从检验批检查验收到分项、分部工程的验收我方都认真执行“坚持质量标准，以人为控制中心，坚持以预防为主、实施工序控制”。
3、进度控制方面：认真审核承包单位的进度计划安排及保证进度采取的技术措施，定期召开监理例会，对前期完成情况进行评价，在监理过程中及时收集相关数据与计划进行比较，发现偏差我方均及时下达监理通知，要求承包单位采取纠偏措施，因本工程各种因素原因，给工程进度按目标实现造成了很大难度，在参建各方的共同努力下使工期延误减少到最小程度。
4、安全控制方面：依据有关规定对工程项目开工前安全生产条件，加强审查，重点审查资质资格和市场准入证和从业许可证等内容，加强对施工组织设计和专项施工方案的符合性、针对性和可操作性的审查，未经全面审查或经审查不符合安全产生要求的坚决不予审批，工程施工过程中对施工组织设计和专项方案的落实情况加强监理，真 正实现安全生产，以人为本。
七、法律法规和工程建设强制性标准执行情况：
我单位通过招标获得本工程监理业务，签订“委托监理合同”后，依据合同和相关规定的要求及时进场开展施工阶段的监理工作，在实施监理工作的过程中，依据相关法律、法规、强制性标准、设计文件、“施工合同”、“委托监理合同”对施工阶段实施了全过程监理。
①、本工程施工质量验收符合统一标准及相关专业的质量验收规范的规定。
②、施工单位能够认真执行按图施工的原则，设计变更程序符合要求。
③、施工技术管理制度、现场质量管理制度齐全，能较好的落实执行，每个检验批、分项、分部、单位工程的验收均是在施工单位自查合格的基础上进行，检验批使用的是推荐表格、填写符合要求。
④、隐蔽工程的验收程序符合要求。⑤、涉及结构安全的试块、试件、有关材料均按规定进行了见证取样检测，对结构实体砼强度、钢筋保护层厚度、均实施了抽样检测，对相关项目进行了安全、功能性检测，检测单位的资质符合要求。
⑥、单位工程验收程序符合要求。
八、新技术应用情况：
本工程积极推广应用住房与城乡建设部“十项新技术”，工程应用其中的十个大项，二十九个小项，并取得良好成效，达到了提高质量、加快进度、节能环保、节约施工的目的。
1、复合土钉墙支护技术。本工程基坑开挖面积达13000多m2，开挖最大深度9 m，采用复合土钉墙支护技术。该方案安全、围护效果好，经检测后最大水平位移仅为2cm，在确保地下室施工质量和安全的前提下，又加快了施工进度。
2、高强高性能混凝土技术。本工程从基础到主体，混凝土标号从C50~C30逐层递减，且梁柱混凝土标号不一，施工中采用钢丝网将不同标号混凝土进行隔离，分次浇捣，保证混凝土成形质量。并采用JC—III抗渗剂、UEA抗裂剂、粉煤灰等，提高混凝土抗渗性和防裂缝效果。
3、钢筋焊接网应用技术。工程楼板均采用焊接钢筋网片，保证 楼板钢筋成形质量，增强楼板强度，采用此技术减少了钢筋用量，达到节能要求。大直径钢筋直螺纹连接技术。工程结构施工中，Φ16以上钢筋均采用直螺纹连接技术，即保证质量、加快了施工进度，又节约了大量钢材。
4、模板与脚手架技术。本工程模板采用1830×915胶合板，合计35000m2。由于采用新型模板技术，使混凝土表面光洁，拼缝严密、细腻，内坚外美。外墙脚手架采用槽钢悬挑斜拉式脚手架，施工方便，工效高，既安全、美观，又节约了大批钢管、扣件和安全网等周转材料。
5、钢结构技术。跨度达18.6米的门诊中厅钢结构屋面，经二次深化设计后，采用实样翻样，量体裁衣的办法，落实专业厂家，进行成品制作，保证构件的几何尺寸，使整个屋面显得整洁大方。
6、机电安装工程技术。安装工程应用技术。
（1）工程应用了安装快捷、便于维修的不锈钢给水管道卡箍技术。
（2）采用机电管线布置综合平衡技术，不仅缩短了施工工期、还避免各安装专业施工阶段管路(线)交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费、提高工程质量并创造一定的经济效益。
（3）采用建筑智能化系统调试技术。通信网络系统采用卫星数字电视有线电视系统、公共广播与紧急广播系统，构成信息社会的基本单元，提高了数字化通信手段。计算机网络系统利用通信技术将各独立用户终端计算机连接起来，达到资源共享。建筑设备监控系统完成对各类机电设备进行检测、控制及自动化管理，实现安全、可靠、节能和集中管理的要求。（4）火灾自动报警及联动系统采用集中报警方式，控制室设集中报警主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、消防直通对讲电话设备和电源设备，满足自动报警要求。安全防范系统采用了入侵报警系统、音视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、停车库／场管理系统，对所保护的对象有了较强的技术防范措施。
7、绿色施工技术。内隔墙采用蒸压砂加气混凝土砌块砌筑，既性能好又满足保温、节能等要求。外墙采用25厚聚苯板外保温系统，屋面采用40厚挤塑隔热保温板。主楼玻璃幕墙采用LOW-E中空涂膜玻璃，幕墙型材采用断桥隔热铝合金，型材的断面采用多腔，有效的防止热流。配电与照明节能主要采用可调光系统，使用节能灯具。给排水节能采用感应式、节能水箱等卫生器具。通风与空调节能采用自动变频循环系统，空调系统采用水蓄冷制冷系统。水泵采用变频自动调节式，大大降低了使用过程中的能源消耗，达到建筑节能的目的。
8、防水技术。本工程地下室采用施工方便与结构粘合严密的自粘式BAC防水卷材，屋面防水在钢筋混凝土防水的基础上，采用了SQ高分子防水卷材和SBS高聚物改性沥青防水卷材。所用防水材料耐热度高，不透水性好，抗拉强度和延伸率大，防水效果极佳。
9、深基坑施工监测技术。深基坑施工前编制详细的监测方案，施工过程中在基坑周边设置监测点，委托专业测量公司定期进行监测，根据预警值及时采取有效的加固措施，保证深基坑的施工安全。
10、信息化应用技术。采用信息化技术对施工现场进行优化布置，对关键工序进行动态演示和回放，对施工现场实行远程监控管理，有效地保证了各道施工工序的过程质量；利用高精度自动测量控制技术，对工程垂直度偏差和轴线偏差进行检测；项目部购买了各种软件，进行施工图预决算和施工技术方案的编制，利用公司网络协同管理系统，对项目管理要素实行集成管理。
北京中联环建设工程管理有限责任公司二院项目监理部 2010年9月25日
