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湘中园22#-25#楼工程 竣工验收自评报告
尊敬的业主、设计、质监、监理等各位领导及专家：
在各级主管部门的领导下，在业主方大力支持和配合下，在市质监站及湖南省创佳建设工程监理咨询有限公司的具体督促和监理下，湘中园22-25#楼工程今天顺利完工了，在此谨让我代表项目部全体人员向各位专家表示衷心的感谢，并将工程施工情况向领导及专家要汇报：
一、工程建设概况
湘中园22-25#楼工程位于娄底市城中心区，北临火车站，南临湘阳街，西临娄星路，东临本小区二期。由娄底市联众置业有限公司投资建设，湖南省地质勘察院勘察，湖南省农林工业勘察设计研究总院设计，湖南省创佳建设工程监理咨询有限公司监理，湖南省娄底市第一工程有限公司承建。
二、工程设计概况
总建筑面积75909.8m²，建筑层数-1+4+20F层，主楼建筑高度81.4m，裙楼建筑高度15.2m，地下室4.2m,一层5m,二层4.8m，三层5.4m,四至二十四层3m。结构一至四区为剪力墙结构。设计使用年限50年，建筑防火A类，耐火分类等级一级，火灾危险性等级为轻危险级，火灾类别为A类防常规武器抗力级别六级，防核武器抗力级别六级，设两个防护单元，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，基础安全等级为二级，地下室（非人防）防水等级二级，人防地下室防水等级一级，建筑物抗震设防为乙类。
二、项目管理组织情况
当承接到本工程后，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文等编写了施工组织设计，专项施工组织方案。（1）施工中严格按照有关规范、施工工艺、设计图纸进行施工，合理安排工作计划，做好各工序的穿插和各工种的配合。
（2）项目部配备专门的检查人员，每天对工程的质量进行检查，对违返质量要求的坚决给予返工处理。
（3）项目部施工管理人员配备齐全，持证上岗。
（4）我公司于2010年9月进行施工准备工作，本工程于2011年11月18日进行了基础分部验收，并于2012年6月13日进行了主体验收，现屋面、装饰、装修、建筑结排水、建筑电气已全部完工，并于2011年12月18日报请质监、监理、业主进行了初验，今报请各位领导及专家对本工程竣工验收。
三、工程施工现场质量控制情况
（一）、原材料
用于本工程的原材料按设计要求和施工承包合同的要求进场。钢筋：螺纹钢使用冷钢、涟钢，线材使用冷钢；水泥由建成水泥厂生产提供。凡运到施工现场的原材料经监理见证取样送检合格后，方投入使用。确保了该工程原材料的合格性和真实性。
（二）、技术复核
施工技术人员对工程均按工序进行了有关质量复检复验，各标高轴线均控制在规范允许范围内。
（三）、隐蔽工程验收
各隐蔽工程验收做到先自检合格后再报验，经甲方、监理等相关人员复验后再进行隐蔽，工程隐蔽记录真实有效，符合设计要求。
（四）、钢筋工程 工程所用的钢筋都有合格证和试验报告单，所代表的数量符合工程用量。钢筋连接采用绑扎，搭接长度符合设计及施工规范要求。梁、柱切点核心区按图设计加密筋，钢筋绑扎完成后，数量、规格等符合设计要求和施工规范要求。
（五）、模板工程
模板工程有专项方案，项目部对模板拆除时间严格控制，对墙、柱混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下才进行拆模，梁、板混凝土强度达到设计要求才进行拆模。
（六）、混凝土工程
项目部重点对配合比进行了计量及抽查，试块现场制作，确保混凝土的质量，为建筑物的结构安全提供了保障。
（七）、砌体工程
进场材料都经抽样试验合格才准许使用。施工中对砌体的砌筑方法、拉结筋设置、灰缝、砂浆饱满度、墙体的垂直度和平整度进行严格检查，均符合设计要求和施工规范要求。
四、质量事后控制
坚持三级检查制度，即开展：“自检、互检、专检”合格后，再向监理公司进行报验，待现场监理工程师及有关人员验收合格后方能进行下道工序施工。
五、工程质量自检评定
A、工程质量汇报（各栋共分6个分部）
1、基础分部工程：共7个分项，各分项自检自评全部合格。
2、主体分部工程：共5个分项，各分项自检自评全部合格。
3、屋面分部工程：共7个分项，各分项自检自评全部合格。
4、建筑给、排水分部工程：共3个分项，各分项自检自评全部合格。
5、建筑装饰、装修分部工程：共5个分项，各分项自检自评全部合格。
6、建筑电气安装分部工程：共6个分项，各分项自检自评全部合格。
B、测量成果：至主体封顶各栋总计27次沉降观测，其中：
测量成果：至主体封顶总计12次沉降观测，其中：22#楼，累计结果沉降最大处为7mm,其中（1/G沉降7mm, 4/G沉降5mm, 4/H沉降6mm, 1/H沉降5mm。）垂直测量1/Y轴西偏6 mm, 1/K轴南偏3 mm,1/A轴西偏6mm, 14/Y轴北偏5 mm，14/Q轴东偏5 mm，14/A轴东偏4 mm； 23#楼，累计结果沉降最大处为11mm,其中（7/J沉降7mm, 10/J沉降7mm, 10/N沉降11mm, 7/N沉降6mm。）垂直测量1/M轴东偏6 mm, 16/M轴北偏4 mm, 1/A轴南偏5mm, 16/A轴南偏3 mm, 1/J轴西偏5mm, 16/D轴古偏4mm；24#楼，累计结果沉降最大处为19mm,其中（10/1/R沉降16mm, 7/1/R沉降17mm, 10/V沉降19mm, 7/V沉降16mm。）垂直测量1/M轴南偏4 mm, 1/H轴北偏5mm, 1/A轴西偏4mm, 8/M轴南偏6 mm, 8/H轴东偏4 mm, 8/A轴西偏4mm；25#楼，累计结果沉降最大处为16mm,其中（1-1/1-A沉降11mm, 1-6/S沉降13mm, 1-6/1-D沉降13mm, 1-1/1-D沉降16mm。）垂直测量1/P轴南偏6 mm, 1/D轴西偏4 mm, 1/A轴东偏5mm, 11/P轴西偏5 mm, 11/D轴北偏5 mm, 11/A轴北偏5 mm。沉降、垂直偏差在规范允许范围内，符合验收规范规定。
7、各栋质量保证核查资料钢材出厂合格证66份，复试报告29份。○2 水泥出厂合格证、复试报告4份。○3 MU10烧结普通砖试验报告22份。○4 隐蔽工程验收记录各栋50份。○5 砼试块试验报告22#楼75组，23#楼80组，24#楼95组，25#楼76组。○6 砂浆试块试验报告各栋34组。○8、2012年3月14日，娄底市建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋进行了剪力墙、柱植非破损检测，鉴定结果符合设计要求。2012年4月28日，娄底市建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋主体结实体质量进行了检测。各栋：混凝土强度抽样检测22个部位，现浇楼板钢筋保护层厚度抽检10个部位100个点，梁钢筋保护层厚度抽检10个部位22个点，现浇楼板厚度20部位，各项检测、鉴定结果符合设计要求。
9、功能性试验资料: 本工程涉及安全和功能的检测资料完整、合格。屋面淋水试验记录,有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物沉降观测记录，室内环境检测报告,避雷接地电阻测试记录，电阻绝缘测试记录等记录齐全。
六、工程质量自评意见
1、本工程地基与基础分部，主体结构、装饰装修、屋面等分部验收情况符合要求，质量达到合格标准。
2、质量控制资料齐全有效；
3、分部工程中有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
5、观感质量验收符合要求；
综上所述，本工程质量达到验收标准规定的合格标准。
在建设行政主管部门、业主、监理等单位的支持、帮助和监督下，我项目通过精心组织现场技术人员攻关和尽心管理，顺利完成本项目。工程完工后，项目部组织进行了认真的自检，通过检查评定，我们认为本工程达到了国家规范要求的质量“合格”标准,质量评定为“合格”。
再次真诚谢谢各位的指导，祝您身体健康、万事如意！
娄底市第一工程有限公司
二○一二年十二月二十日
