住房贷款所需材料_住房贷款所需材料

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住房公积金贷款所需材料

1、申请人真实合法的购房合同和不低于所购住房价款30%的首期付款证明（二套房首付不低于房款50%），储藏室和车库不能贷款，购房合同有效期为一年，合同应为开发商开具的正式合同，并且需到房管局办理备案；申请人在房管局开具的《申请人家庭房产登记记录信息证明》。

2、申请人、申请人配偶的身份证、户口本；保证人（壹拾万以下不包括壹拾万1个担保人，每增加拾万需增加1个担保人，担保人至少有一人为全额拨款行政事业单位，需缴存公积金一年以上且在住房公积金无担保无贷款）的身份证

3、申请人结婚证的，未婚需当地民政部门出具单身证明；离婚还需出具法院判决书。

4、售房方账户确认书，购房已交全款的需提供全额房款发票和开发商出具的已交全款证明。

5、购买二手房需提供房地产交易所办理过户的房产证、契税完税证、房屋买卖合同、测绘费等所有单据，且所购房屋有效期为自契税完税证开具时间起六个月。

以上材料原件1份，复印件2份（A4复印纸）；担保公司担保的需提供3份复印件，另外还需要一名反担保人，反担保人调件由担保公司负责解释。如有其它问题请拨打住房公积金管理中心电话