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中原农险
装修工程施工合同书
甲方（发包方）：郭世杰
单位地址：焦作市居然之家四楼美大集成灶。
乙方（承包方）：河南省水建建筑工程有限公司
单位地址：焦作市解放区都市花园御园10号楼1单元1层1号房
焦作市居然之家四楼美大集成灶工程，由乙方负责施工。甲、乙双方遵照《中华人民共和国合同法》规定，根据招投标结果，本着平等互利、等价有偿、协商一致的原则，就装修、设备供货、安装、服务及拆除等事宜达成如下
协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：美大集成炤装饰工程，实用面积104平方。1.2 工程地点：焦作市人民路居然之家四楼美大集成灶。1.3 工程内容：完成设计图纸及甲方提供的工程量清单所示的全部工作内容，本工程承包范围包括：
1、装饰装修工程
2、电气工程
3、水暖工程
4、消防工程
5、以上内容如有变更，以书面通知为准。1.4 合同工期：
开工日期：2017年 11月16日
竣工日期：2018年 2 月31日
实际开工日期以甲方通知为准，乙方不得因此提出任何索赔。1.5 质量标准：合格。达到国家和行业有关质量验收规范的要求，例如：办公楼的《装修、安装、防火》、《低压配电设计规范》及《电气装置安装工程、电气设备交接试验标准》等相关标准、规范。1.6 合同总金额：
固定总价合同金额（包死价，不含税）：140000.00元（含税）,人民币（大写）：壹拾肆万元整。
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 2.1 合同语言：汉语 2.2 适用法律法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同
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条例》等。
2.3 适用标准、规范：国家有关部门颁布现行施工验收规范，质量评定标准。
第三条 施工图纸
3.1 签订合同后乙方负责3日内提供签署公章的施工图纸和施工组织方案，经甲方认可签字后，作为办公楼室内装修施工图和实施方案。3.2 图纸提供套数：施工图贰套（乙方提供费用自行承担）。3.3 提供一切必要的材料样板和设备资料，经甲方及监理签字确认方可执行。
第四条 甲、乙方驻工地代表
4.2 乙方驻工地代表：饶建峰，联系方式：*** 第五条 甲、乙双方权利义务
5.1 甲方保证施工场地具备开工条件。
5.2 甲方在开工前10日内负责图纸会审，协调设计、监理、质检等有关部门的工作关系，负责组织施工设计技术等有关工程会议。5.3 甲方负责协助乙方办理施工手续。5.4 甲方负责协调各施工单位的相互关系。
5.5 乙方应在规定的时间内与甲方一同完成施工图纸及技术交底。5.6 乙方应严格按甲、乙双方确认的设计方案和施工图纸施工，按国家颁发的现行施工规范组织施工，因乙方责任造成的行政处罚和损失由乙方承担。
5.7 乙方保证按本合同规定工期内完工。在施工过程中，甲方认为确有必要时可以书面形式要求乙方暂停施工，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程，实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求，甲方批准后继续施工。停工责任属甲方，由甲方承担责任，工期顺延。停工责任在乙方，由乙方承担责任，工期不顺延。5.8 乙方保证工程质量合格。施工过程中甲方有监督检查权，工程质量或供应材料有问题的甲方可要求拆除、返工或重新采购，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除、返工和重新采购的费用，工期不予顺延。
5.9 乙方保证安全施工、文明施工。施工过程中发生的一切安全责任事故，所造成的损失均由乙方承担。
5.10 乙方承诺工程竣工验收后 5 天内，提供二次消防合格证，另编制完整的竣工图和竣工验收资料贰套，经核验签证后交给甲方。
5.11工程竣工未交给甲方之前，乙方负责完工现场、完工工程和与工程相关财产的保护，保护期间发生损坏，乙方出资修复。工程竣工后清理
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现场，做到工完场清。
5.12 乙方不得私自转包工程。第六条 工期延误
因以下原因造成工期延误，经甲方确定，工期相应顺延。
1、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。
2、甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。
3、不可抗力（指重大自然灾害）。
4、甲方同意工期顺延的其它情况。第七条 工程质量
7.1工程质量应当达到招投标文件约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，则由乙方承担违约责任。
7.2 如双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第八条 隐蔽工程和中间验收
8.1 凡隐蔽工程均先由乙方进行自检，并必须在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知甲方验收。乙方准备验收记录，经验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方才可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在规定的时间内修改后重新书面通知甲方验收。由于乙方原因造成的不合格进行返工的经济损失乙方自行承担，工期不顺延。
第九条 付款方式
本工程乙方包工、包料、包质量、包工期、包验收，付款方式如下：
1、合同正式生效后，甲方预付固定合同总价款的20%。
2、工作量完成50%，甲方支付到固定合同总价款的50%。
3、竣工验收后，甲方向乙方支付到固定合同总价款70%的款项。
4、乙方提供竣工资料、结算资料后2个月内完成结算，并经甲方结算审计后 5 日内，甲方向乙方支付到结算总价款100%的款项。
5、上述每期款项的支付，以乙方向甲方书面申请为前提，否则甲方有权拒付并不承担滞纳责任。最终结算款项的支付需同时提供符合财务要求的全额发票。若支付期正遇节假日或甲方财务关账期，乙方同意自动顺延。
6、每次付款时，由乙方提出申请，经甲方确认无误后进行支付。第十条 材料、设备的供应
10.1主要建筑材料及设备装置的选购，必须符合投标书中的产地、品牌、第3页
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型号、规格、技术规范和质量要求的合格产品并附有产品检测报告、质量认证书、报关单、材料在有关部门的备案手册，特殊材料也必须为正规厂家生产的三证齐全的产品。上述材料的选购经甲、乙双方看样认可后由乙方定货。如未按上述所规定供货，甲方要求责令退货及按实际产品作相应扣减，所造成的工期延迟及经济损失由乙方责。
10.2 对于有些材料不明必须由甲、乙双方共同认可后乙方方可采购。10.3 主材和主要设备价格乙方提供、甲方审核,经双方认可后执行。10.4 需甲方审核的材料、设备在进场10日内，将材料、设备清单（注明名称、规格、数量、品牌、单价）报给甲方。第十一条 竣工验收和保修
11.1 工程验收，严格执行国家颁发的质量验收评定标准及甲方提出的验收方法和标准进行验收。
11.2 工程完工并具备交工验收条件后,乙方提出书面验收申请验收,甲方应于30个工作日内安排组织验收, 45个工作日内不验收将视为工程验收合格。
11.3 本工程保修期为两年，保修期内如有质量问题，应在接到甲方通知后24 小时内免费维修，如乙方未及时维修或维修未达到甲方要求，则甲方可另行委托他人维修，并从保修金中扣除两倍维修费用。保修期后，在使用寿命期内设备及产品由于产品自身质量原因，乙方免费终身维修、更换。因乙方不履行或不及时履行此项义务造成甲方或第三人损失的，乙方应负全额赔偿责任。
第十二条 结算原则
12.1 乙方投标前已对现场进行考察并且复核清单项目及工程量，充分考虑清单可能出现的漏项及工程量失误带来的风险，投标报价充分考虑本工程的一切风险及相关费用，包含但不仅限于乙方在编制预算书时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误、人工费、材料费、机械费、现场管理费、企业管理费、利润、税金、包干费、赶工措施费、现场安全文明施工措施费、环境保护费、民扰费、竣工图绘制费及其他政策性调整费用等。
12.2 合同总价依据图纸及清单内容采用固定总价方式，合同总价一次性包死，结算时不做调整，如果不符合公司要求且整改不到位的，将直接扣减相应装修项目50%的结算款项。第十三条 安全施工
13.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发
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生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切责任经济损失；
13.2乙方在施工生产中必须贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，同时遵守各项安全法规及现场各项安全生产管理规章制度；
13.3 乙方所有人员进行入场安全教育和安全培训，并办理相关手续后方准上岗作业，特殊工种必须持上岗证；
13.4 乙方应认真执行安全生产各项规章制度，并按甲方要求对施工班组做好班前讲话，安全教育等工作，同时作好记录；
13.5 乙方应积极主动配合甲方的安全管理工作，参与现场安全检查，及时做好整改工作，乙方严禁私自拆改现场安全防护设施，防止造成隐患，如因影响施工必须拆改时，必须经甲方安全员同意后方可进行，并及时作好防护； 13.6 乙方如有严重违章作业时，甲方安全部门有权对其做停工处理，并限期进行整改，写出整改报告，安全部门复查合格后方能复工，施工中发现安全隐患应及时向甲方安全部门反馈，待排除隐患后再继续施工； 13.7 由于乙方不服从甲方的管理和指挥，违章冒险作业而造成伤亡及大小工伤事故，均由乙方承担一切后果。乙方因管理不善造成对其他人员的伤害事故，均由乙方承担一切责任及经济损失； 13.8 乙方对安全工作负责，因自身原因导致给甲方或第三方造成人身或财产损害的，乙方承担全部责任。乙方对其工作人员的安全负责，如出现任何意外情况，均由乙方自行承担有关责任；
13.9 施工中需要特殊防护时，乙方按有关规定采取安全防护措施，确保施工及第三方的安全，并承担有关费用。发生重大伤亡或安全事故，乙方需按照现行规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求进行处理。第十四条 争议
14.1 甲、乙双方在履行合同时发生争议，以协商解决为主。当事人不愿和解、调解或 者调解不成的，应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十五条 不可抗力
15.1 不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾等。
15.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别承担。第十六条 违约责任及其他
16.1 乙方除不可抗力因素外，不能在本合同规定的时间内按时完工，每 逾期1天，则按合同总价款的千分之一向甲方承担违约金责任。如延误时间超过5天，则甲方保留解除合同、另行分包的权力。16.2 乙方应严格按照合同中规定的产品规格、型号名称和质量提供相应的产品。否则承担重新采购返工的违约责任，且工期不顺延。
16.3 施工过程中，因乙方原因解除合同（非不可抗力原因），需支付甲方
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合同总金额 20% 的违约金。
16.4 项目竣工时必须达到物业公司要求的保洁标准，否则甲方可另行委托保洁公司进行保洁，费用由乙方承担，甲方有权在结算款项中直接扣除。16.5 反商业贿赂条款
1、甲乙双方均应严格遵守中华人民共和国关于反商业贿赂行为的有关法律法规。
2、任何一方经办人或其他相关人员均不得索取或接受合同约定外的明扣、暗扣、好处费、现金、有价证券、购物卡、实物、礼品、请吃、旅游等形式的不当利益。如经发现并核实，将按法律规定处理。
3、本款所称“其他相关人员”是指甲乙双方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不限于合同经办人的亲友。16.7 合同书所有附件，均与合同具有同等法律效力。
16.8 本合同甲乙双方签字盖章后生效，甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后并完成保修责任后，本合同即告终止。
16.9 合同一式肆份，正本贰份，副本贰份，甲方执正本壹份，副本壹份，乙方执正本壹份，副本壹份。
甲 方： 乙 方：
（盖章）（盖章）
法定代表人/授权代表签字： 法定代表人/授权代表签字：
签订时间： 签订时间：
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