物业接管验收作业指导书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业管理接管验收手册”。
工程验收标准
1．电梯层门应设置1％的坡度，且门槛高于地坪5MM； 第1、2、3、4、5、6条根据《电梯安全使用制度》
2．夏季最高温度超过40度，且设在楼宇顶层的电梯机房应考虑空调的设置，预留空调洞和空调板及空调用电并考虑与中心报警连接；
3．电梯噪声对住户的影响应在40分贝以下
4．电梯机房内门钥匙应通用，排气扇应设计定时或温度控制开停、天台上的电梯机房门可以考虑设置不透光向上的百叶通风（规格250mm*250mm），优先考虑在电梯机房安装温度自动控制的送风、排风系统
5．轿厢风扇要保证内通风，封闭的电梯厅需设置排风设施
6．控制中心有电梯的运行指示，消防电梯应具备消防迫降功能
7．电梯应设置五方（底坑、轿厢、轿顶、电梯机房、监控中心）对讲系统且手机信号应覆盖轿厢，电梯监控单独取电
8电梯钢缆规范平层标识，电梯机房配标识对应的平层对照表，塑封贴于显著位置处
9．电梯用钢丝绳满足GB8903-2005，钢丝绳直径损耗为原直径的1/10时即需更换
10．电梯曳引机须满足 GB/T13485-1992
11．电梯启动、运行、停止时轿箱内无较大震动和冲击，制动可靠。超载实验必须能安全启动、运行和停止
12．电梯底坑排水通畅，无杂物，缓冲器能正常运行
13．极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠。急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠
14．电梯电源应专用，并设置双电源、机房照明、井道照明、轿厢照明应与电梯电源分开专用，电源与应急电源能正常快速切换
15．随行电缆应使用60线的通信电缆，电机推荐使用永磁同步电机，限速器一般采取1.15倍动作 高低压配电
