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克拉玛依市新行政区配套工程
质量评估报告
一、工程基本情况
1、工程概况：
克拉玛依市新行政区配套工程位于城区南部原克拉玛依市飞机场内，南距迎宾路500m，北部是南新路和胜利路，位于规划行政中心主轴线。贯穿整个工程区段，设置了不同的景观和活动区域，各自显现特色和功能。“护城河”景段，中心广场区段，南部景段，规划基地面积17公顷。本工程施工内容主要包括“护城河”景段和中心广场区段，水系、喷泉、道路、各建筑单体的场地铺装、构筑物、园林小品、绿化、灯光亮化等项。实际总施工面积约为313000㎡，其中绿化面积约占119000㎡，硬化铺装面积约占158000㎡，水系约占14000㎡，沥青路面长3770 m，约占22000㎡。预计工程投资总额：11357.87万元；计划工期2006年5月12日至2006年9月30日，实际竣工日期2007年7月5日。本工程设计年限12年，抗震烈度7度。
2、项目实施相关单位：
建设单位：克拉玛依市城投建设工程项目管理有限责任公司
设计单位：青岛建筑设计研究院 资质等级：甲级
中国建筑北京设计研究院 资质等级：甲级
新疆时代石油工程有限公司 资质等级：甲级
克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司 资质等级：乙级 勘察单位：新疆岩土勘察设计研究院 资质等级：甲级 施工单位：新疆永升建设集团有限公司 资质等级：一级 监理单位：新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司 资质等级：甲级 质监单位：克拉玛依市建筑质量监督站
3、工程质量等级：合格并确保“自治区市政优质工程奖”
二、质量评估依据
1、建设单位提供的施工图及与本工程有关的各种合同文件；
2、招标答疑、图纸会审纪录、设计变更资料及洽商记录；
3、现场实物的全面检查，施工单位提供的质量保证文件及技术资料等。
4、现行的施工验收标准及规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2002)（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）（5）地下防水工程质量验收规范(GB50208—2002)（6）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
（8）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（9）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）（10）钢结构工程施工质量验收规范（50205-2001）（11）市政道路工程质量检验评定标准（CJJ 1-90）（12）城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）（13）建设工程监理规范（GB50319—2000）
三、工程监理情况
本公司依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构的安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，要求施工单位贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行了检查，专业监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砂石料、防水材料、管材等重要原材料、配件均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料在监理工程师监督下现场取样，保养和强度符合施工技术标准和设计要求；地面工程所用的花岗岩板材，除必须提供产品合格证及检验报告以处，还必须经监理工程师见证取样后送检测机构检验；装饰工程所用的大理石、氟碳漆等材料，必须提供产品合格证及检验报告，否则不予使用等要求。为了满足绿化种植的要求，监理工程师对现场各个区块回填的种植土分别抽样，送相关检测部门检测PH值和含盐量等。
3、监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查，在施工过程中，监理工程师对工程质量按国家有关质量条款进行了验收把关。施工中技术档案和施工管理资料基本完整。a)在施工过程中，工程各阶段的施工验收工作均按照现行的施工验收标准及规范等进行。对道路、水系、广场、挡墙、喷泉、灯光亮化、绿化工程等，组织了由业主、设计、施工、监理等单位参加的验收，验收结果符合设计施工和施工技术标准的要求。
b)施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对分项、分部和单位工程的质量检验，评定程序和组织符合要求。经检验评定单位工程质量等级为合格，监理工程师审核同意。
四、子单位、分部、分项工程质量验收的划分
本工程依据《建设工程监理规范》GB50319－2000和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001的要求，结合本工程的具体情况，本工程共划分4个子单位和绿化种植工程：
1、附属建筑子单位共划分2个分部工程：
国旗台分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、地下卷材防水、混凝土、模板、钢筋、现浇结构、接地装置安装、花岗岩大理石面层、汉白玉栏杆安装、钢结构焊接、配电柜、控制柜安装13个分项工程，共计34个检验批； 挡墙分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、花岗岩面层6个分项工程，共计96个检验批。
2、室外环境子单位共划分为21个分部工程
水系分部工程：分为土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、现浇结构、水泥混凝土面层、一般抹灰、室外给水管道安装、地下卷材防水、砖砌体、料石面层、碎石垫层、护栏14个分项工程，共计124个检验批；
回水泵房分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、砖面层、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、找平层9个分项工程，共计19个检验批；
场地铺装分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、水泥混凝土垫层、花岗岩面层、钢筋8个分项工程，共计131个检验批；
旱喷分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、花岗岩面层、水泥混凝土垫层8个分项工程，共计21个检验批；
涌泉分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、花岗岩面层、管道安装8个分项工程，共计17个检验批；
下沉水池分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、卷材防水、花岗岩面层7个分项工程，共计25个检验批；
玻璃水池分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、饰面砖7个分项工程，共计29个检验批； 廊架分部工程：分为土方开挖、土方回填、溶剂型涂料、防腐涂料、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢构件焊接9个分项工程，共计24个检验批；
张拉膜分部工程：分为土方开挖、土方回填、水泥混凝土垫层、钢构件焊接、混凝土、模板、现浇结构、膜结构安装8个分项工程，共计16个检验批； 花池分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、花岗岩面层6个分项工程，共计20个检验批；
树池分部工程：分为土方开挖、钢筋、模板、混凝土、现浇结构5个分项工程，共计17个检验批；
座凳分部工程：分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构、花岗岩面层5个分项工程，共计20个检验批；
人行道分部工程：分为土方开挖、基土垫层、模板、钢筋、混凝土、水泥混凝土垫层、花岗岩面层7个分项工程，共计93个检验批；
停车场分部工程：分为水泥混凝土垫层、花岗岩面层2个分项工程，共计14个检验批； 车行道分部工程：分为土方开挖、土方回填、水泥混凝土垫层、花岗岩面层、混凝土、模板、现浇结构钢筋8个分项工程，共计37个检验批；
开闭所分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、地下卷材防水、混凝土、模板、现浇结构、钢筋、饰面砖9个分项工程，共计17个检验批；
箱变分部工程：分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构4个分项工程，共计7个检验批； 通信包封分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计38个检验批；
电力包封分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计47个检验批；
管廊分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计48个检验批； 道路分部工程：分为路基、垫层、基层、沥青面层、标线5道工序。
3、给排水子单位共划分2个分部工程：
绿化系统分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、卷材防水、给水管线安装、钢筋8个分项工程，共计104个检验批；
室外排水分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、一般抹灰、混凝土、模板、现浇结构、室外排水管道安装8个分项工程，共计10个检验批。
4、电气子单位工程划分1个分部工程：
室外亮化照明分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、钢筋、埋地电缆护管防腐、电缆导管敷设、电缆穿管、灯具安装、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、接地装置安装、干式变压器安装、成套配电柜、照明配电箱安装、照明通电试运行15个分项工程，共计156个检验批。
5、绿化种植工程
绿化种植分为绿地平整、草坪种植、树穴定位放线、树穴开挖、树穴换填土及施肥、树木种植、树木支撑、树木修剪8道工序。
五、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果
在施工全过程中未发生质量事故。一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些质量问题通过施工单位自查、自检以及监理单位的巡检、平行检验发现后，均进行了整改处理，达到合格后进行下道工序施工。
六、子单位、分部工程质量状况
1、附属建筑子单位，2个分部经过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计及规范要求，验收合格。
2、室外环境子单位，21个分部工程经过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计及规范要求，验收合格。
3、给排水子单位，2个分部工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。
4、电气子单位，1个分部工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。
5、绿化种植工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。
七、施工技术及质量资料汇总
1、分部工程质量验收记录。
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
施工单位对分部、分项工程质量保证资料进行了收集、整理和检查，资料基本齐全。
八、工程质量评估意见
监理单位通过对各分部工程验收以及对单位工程质量控制资料核查、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查、单位工程观感质量检查。认为该工程符合国家现行法律、法规和工程建设强制性标准要求，符合“建筑工程施工质量验收统一标准”及其他国家现行工程建设规范、标准要求；符合设计文件要求；符合施工合同要求。工程预验收合格，可以组织工程竣工验收。
编号：ZJ—7.5—22
克拉玛依市新行政区配套工程
工程质量评估报告
编制单位：新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司 编
制
人：
张
爱
芳 总监理工程师：
杨
毅 监理单位负责人：吕
天
军
新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司
二零零七年七月三日
目 录
一、工程基本情况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1
二、质量评估依据 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1
三、工程监理情况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2
四、子单位、分部、分项工程质量验收的划分„„„„„„„„„„„„3
五、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 „„„„„5
六、子单位、分部工程质量状况 „„„„„„„„„„„„„„„„„5
七、施工技术及质量资料汇总 „„„„„„„„„„„„„„„„„„5
八、工程质量评估意见 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
