沈阳建筑律师刘政伟谈拖欠工程尾款如何索要由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“建筑工程专业律师”。
拖欠工程尾款是建筑工程最普遍的纠纷，而它也是建筑工程最不好解决的纠纷。现在媒体、网络上每天都会有这样的新闻。那么，我们应该怎么样 才能保护好自己的合法权益呢？针对这个问题，沈阳建筑律师刘政伟进行了以下讲解。
辽宁建筑工程刘政伟律师说：首先，要了解建设工程结算纠纷内在诱因！
建设工程一般有两类，其一是商业性质的房地产开发；其二是政府公共建设工程。
房产业的开发商很少准备足额的自有资金进行房地产开发。正常的作法一般只准备前期部分资金，其余建设资金来自两个方面：其一是银行融 资；其二是收取购房户的预付款。
其中后者在不同时期表现有所差异。在2001年8月15日《城市商品房预售管理办法》修改前，开发商取得预售证比较容易，只要工程量超过± 0.00以上 即可获得预售许可证，开发商立即向外发售，以收取的预售房款支付工程款。
因为这种方式给不良开发商钻了空子，并遗留了烂尾楼的社会难题。2001年8月15日以后，政府加大了对预售证的管理力度，房地产基本框架未 完成前 很难取得预售许可证，但精明的开发商因应政策的变化，采取“内部认购”的方式变相收取购房款。无论是银行融资，还是收取预售房款，都不一定能保 证建设资金及时支付。
因为开发商融资能否成功除担保外，还受国家信贷政策的制约，而预售款的收取受房地产市场大局及该项目设计及宣传力度的影响。任何一个 环节的 阻滞都将影响开发商的支付能力，从而引发工程款的结算纠纷。
政府公共建设工程一般资金预算并无问题，但是，公共工程的拨款进度经常受到政府办事效率的牵制，有时公共建设工程的专项资金被挪用，也会引 发工程结算纠纷。
刘政伟律师说，在面对工程结算纠纷上要怎么解决呢？这个就是专业性的问题了，这个具体的解决情况要针对您的情况来处理的。您可以联系刘 政伟律 师，说说您的详细情况！
刘政伟律师，辽宁卓政律师事务所主任、创办人，著名建筑工程及房地产法律事务处理专家。
刘政伟律师具有深厚的法学理论素养，先后发表专业论文数十篇。其作风稳健，勤于思考，勇于开拓，经验丰富，技巧娴熟。刘政伟律师一直 致力于 工程建筑及房地产法律事务的研究，在房地产和工程建筑服务领域，在工程建筑法律服务领域造诣颇深，成绩斐然。特别是在处理各类重大、复杂、涉及 多层面、多线索的非诉项目或诉讼案件中，能够全方位、立体化地综合考虑各种因素，从而为客户提出最佳解决方案，广受好评。
多年来，刘政伟律师先后为多家国内知名房地产及建筑工程企业提供过专业、高水平的法律服务，并为交通银行、建设银行、鞍钢集团等上百 家企业 及具体项目提供了卓有成效的法律服务。
相信通过上面的了解，大家对拖欠工程尾款如何索要这个问题已经有一个新的了解了
吧，如果您还有什么地方不明白的话，可以拨打刘政伟律师法律热线进行详细咨询。地址：沈阳市沈河区青年大街商会总部大厦A座10楼。
