巴州区巴山新居聚居点规划说明由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“上塘镇总体规划说明书”。
巴州区巴山新居聚居点规划说明
一、规划背景
1、城乡发展的需要：随着城镇的发展，村庄现状环境不能满足发展的需要。
2、村民改善生产生活环境的要求：近年来，村民的生活水平、人均收入不断提高，现有的居住环境和极度缺乏的公共服务设施已不能满足村民对行活环境的要求。
二、规划编制依据、指导思想与原则
（一）聚居点规划的依据
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国城乡规划法》
4、《镇规划标准》（GH50188-2007）
5、《居住区设计规范》
6、《村庄整治技术规范》（2008）
7、四川省新村（聚居点）建设规划编制办法
8、巴中市农村新居建设工程实施办法
9、巴中市巴州区新农村新居建设工程实施方案
10、巴州区区域新农村建设总体规划
（二）聚居点规划的指导思想
村庄的建设和发展至关重要，村民生产、生活条件的改善，关系到社会和谐稳定与国民经济和社会的健康发展。其整治工作要把道路建设、公共服务设施建设、土地整理和环境整治等各项工作有机结合起来，加强沟通和协调，切实改变原来各项工作“各自一体”的局面，真正实现通盘考 虑。
以产业结构调整和环境整治为前提，与生产生活配套发展相适应，完善村庄功能，配套基础设施，改善人居环境，整治脏、乱、差。构建和谐新村，并有效节约土地。
（三）聚居点规划的原则
1、有利生产、方便生活、繁荣农村经济。
2、十分注意节约土地，以整治为主，同时注意改造与新建相结合。
3、传承历史文脉，保持特色，使居住环境改善与休闲产业相结合，切实体现经济、社会、环境三效益的统一。
4、放眼长远，立足当前，远近结合，合理布局村庄，合理布局各项建设用地。
5、尊重村民意愿，强调村民参与原则，因地制宜，做到量力而行。
6、规划先行，统筹安排。整治规划的布局合理，体现地方特色，做到实用性与前瞻性相统一。规划一经确定，必须严格执行，调整与修订规划必须按程序报批。
巴中市巴州区城乡规划勘察设计室
