规划设计咨询函由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“推进规划设计函”。
规划设计咨询函
1.未来规划小区四周道路高程，决定小区的高程（落差）及建筑形式。
2.准提庵路是否为未来规划主路？何时完工？（此点很重要决定土方量）。
3.规划地块西面面宽91.98米的道路何时完工？从规划上看此朝向应布置商业。
4.规划建议书第八条能否与规划局商议调整退让距离为17到19米，实在不能
改变，建议取消北面的商业门面房布置来置换退让间距。
5.幼儿园能否取消？
6.方案可否提供一个方案？
7.规划设计条件函第十条不详？是否执行国标《城市居住区规划设计规范》。
8.东北角地块去掉？
9.是否全采用地上停车位以节约成本？
10.提供此商圈城市发展方向和路段商业价值？从规划上看路段商业价值依次为
准提庵路〉规划区西面代建路〉环峰南路，南面旧路是否保留（得胜河北面）此路是否为河岸景观退让带。（此点很重要决定住宅建筑形式）
11.关于拆迁与保留：
①东面的原建筑是否保留？如果保留小区商业无价值，则应取消。
②南面是否为沿河景观带？若是，小区南面是否可考虑花园洋房带院子
或联排别墅带院子。
③北面准提庵路何时修建?决定商业存在价值成立或取消？
④西面临区道路何时修建？宜布置商业街与251地块形成对开商业街。⑤ 如东面建筑不拆迁东面不宜作主入口和商业布置。
12.若保留后退27米，小区只能做两排高层，可否商议做三排多层豪华住宅，如
花园洋房双联排别墅等物业类型，27米内沿准提庵路做单面商业街。
13.容积率1.3到1.7做到最大？
