.12 11规划设计方案要求由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“11试卷格式内含要求”。
规划设计报批要求及建议
1、按浔阳区规划办下达的“建设用地规划设计条件”要求制作规划设计方案报送区、市规划办及市消防队审核。
2、建设用地规划设计条件：
C-2-2地块面积3.39公顷，容积率>0.8、建筑密度600平米、绿地率>20%； C-3地块面积3.17公顷，容积率>1.0、建筑密度800平米、绿地率>20%； C-3地块以北及C-2-2地块东侧30M内为绿化隔离带，不在绿化率控制范围内。
3、因城东工业园的整体规划，按我公司目前的总平图，容积率等数据无法达到规划要求，在区、市规划局无法通过审核，修改控规要求难度极大。
4、规划办及工业园办建议按上述要求制作一份规划设计方案报批，一期工程的沥青罐区、办公楼等按实际需要规划，在二期工程的地块上虚拟些建筑物以满足容积率等要求，一期工程建设完成后，先进行一期验收、投产、使用。可以不涉及到二期上的虚拟建筑物的建设和验收。
5、根据上述情况，我公司需制作规划设计方案两套，一套是报送审批方案，容积率>0.8（二期工程有虚拟建筑物）；另一套就是实际使用的建设方案，容积率0.48左右。
规划设计方案内容
参考规划办提供的样本（浔阳区某个工业项目，非油罐储罐）及中建安装石化工程设计院的意见，规划设计方案可能涉及到以下内容：
一、工程概况
二、规划依据
三、规划原则
四、总体布局
五、规划图则
1、区位分析图
2、用地现状图
3、整体鸟瞰图
4、平面渲染图
5、总平面图
6、道路竖向定位图
7、建筑定位图
8、给水系统图
9、污水系统图
10、雨水系统图
11、电力系统图
12、电讯系统图
13、燃气系统图
14、消防设施图
15、仪器仪表图
16、火灾报警图
17、电子监控图
18、安全专篇
19、环保专篇20、工艺流程图
21、管道走向图
22、设备布置图
23、防雷防电击图
24、动力配置图
六、建筑图则
办公楼、倒班楼、配套厂房仓库等建筑物的平立剖面
注：根据实际要求，上述规划图则可能会有简化。
