绿色小镇启动区模型规划设计方案的分析点评由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“小镇规划设计方案”。
一、图面美观，具有一定的绘图技巧。
二、在规划中体现出的模式化、标准化的发展方向是值得肯
定的。
三、规划可实施性不足
1、中国幅员辽阔，各地的社会与自然发展环境、发展
阶段等差异很大。而所谓模式，是对特定地区、特定发展环境、特定发展阶段城镇化进程中最主要、最明显特征的简单化提炼，不能涵盖全部，只能用来进行分析研究和从宏观和战略上对工作进行指导。因此，也无法做出如此具像的、放之四海皆准的所谓模式。
2、与万达模式不同，万达广场严格意义上说是建筑体，至多属于建筑群，在用地规模上远小于700亩，和我们要研究的问题不在一个层面上。尽管如此，每个城市的万达广场都要进行很明显的调整，以适应不同地域的具体状况。
3、纵观城市规划史，无数大师级的人物都提出过划时
代而在理论上影响深远的规划模型，但是，仅仅具备理论研究意义，没有任何一个以如此具像的方式予以规模复制，包括霍华德、科布希埃这样的影响历史的泰斗人物。其中一个重要的原因就是，城乡规划涉及的因素太多，社会、经济上不具备复制性，更不具备作为企业的商业模式基础。
四、文件中的错误和不足
1、从图面来看，该设计属于修建性详细规划层级的成果，但是没有上一级规划成果（控详规）作为依托，没有可实施性。
2、水面面积过大，在我国大多数气候区（尤其是北方），没有实施的经济性。
3、房地产市场的地域性决定了如此的定型化设计没有
市场支撑。
4、文件中的用地分类和规模不符合2012年1月1日
起实施的新版国家标准——《城市用地分类和规划建设用地标准》
5、文件中道路的分级标准与现行的相关标准和工人和
通用的“城市规划原理”不符。
6、文件中“小镇”的开口位置不符合“城市快速路不
应有开口，城市主干路不宜有开口”的一般标准。
7、商业区和学校服务半径过大，布局不合理。
8、城市主干路间距过小。
9、“小镇”规划中缺乏城市次干路和支路，不符合当
前通用的城市规划原理，也不会获得城乡规划行政管理部门的批准。
