金元百利延安旧城改造2号专项资产管理计划由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“延安市新区管理委员会”。
金元百利延安旧城改造2号专项资产管理计划
规模2亿元
期 限18个月
认购起点100万元（以10万元整数倍递增）
预期收益率
300万以下10%;
300万-500万（不含）10.5%;
500万-1000万（不含）：10.6%；
1000万以上10.8%
融资人： 延安城市建设投资开发有限责任公司（主体评级AA，债券评级AAA）
资金用途：
我司作为专项计划管理人募集资金，受让延安城投应收延安市财政局的应收账款，资金最
终用于延安南门坡片区改造项目前期土地整理项目建设。
还款来源：
1）债务人延安市财政局对代建项目所需支付的相应建设款；2）延安城投的经营收入。融
资主体的业务收入稳定，2013年主营业务收入为11.47亿，净利润在1.60亿元；融资主体
总资产228.67亿，净资产125.75亿，资产负债率45%左右。；3）担保人延安市鼎源投资
公司代偿
风险控制措施：
1）延安市财政局出具承诺函，明确其于转让价款到期时的还款义务；
2）延安市财政局出具将代建项目回购款列入财政预算的安排文件；
3）延安市鼎源投资有限公司承担不可撤销的连带责任担保；
收益分配方式每半年分配收益一次，到期一次性回购应收账款及支付溢价回购款。
发行方优势：
发行方-金元百利实际控股股东实力雄厚
1：上海金元百利的实际控制人为央企首都机场集团，拥有资产规模过千亿元，实力雄厚；母公司第二大股东惠理集团是亚洲最大的资产管理公司之一，第一家香港主板上市的资产管理公司（806.HK）流动性强-资管计划份额可转让
2：资产管理计划份额可通过上海证券交易所和深圳证券交易所平台转让，具有高流动性、短期限、高收益的特点；发行方-金元百利强大的专业能力
3：截至目前，金元百利管理资产规模已超过700亿元人民币，专项资管计划涉及政信类、房地产类、实业制造类多领域，专业能力强。
产品优势：
延安城市建设投资开发有限责任公司实力雄厚
1截止2013年12月31日，总资产228.67亿，净资产125.75亿，资产负债率45%左右；融资主体的业务收入稳定，2013年主营业务收入为11.47亿，净利润在1.6亿元。
2012年12月，延安城投成功发行15亿元延城投债，期限5年，债券评级AAA，主体信用级别为AA。经联合资信评估有限公司最新评级报告显示：“12延城投债”确定维持延安城投主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，并维持“12延城投债”的信用等级为AAA。延安地方财政实力强，资管计划风控措施严密
2：1）延安市2013年GDP1354亿元，财政总收入469.71亿元，一般预算收入155.38亿元，其中税收收入93.10亿元；
2）债务人延安市财政局出具确认函，明确其于转让价款到期时的还款义务；
3）延安市财政局出具将代建项目回购款列入财政预算的安排文件；
4）延安市鼎源投资有限公司承担不可撤销的连带责任担保；
