爱建信托重庆鸿业集团正阳物流园项目贷款集合资金信托计划由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“贷款集合资金信托计划”。
爱建信托-重庆鸿业集团正阳物流园项目贷款集合资金信托计划
信托规模： 2.5亿
信托期限： 24个月
年化收益： 100万-300万 9.5% 300万及以上 10%
付息方式： 按年度付息
信托目的： 全体委托人基于对受托人的信任，认购信托单位并加入信托，由受托人根据信托文件的规定集合运用信托资金，以信托资金向重庆鸿业实业提供贷款，用于重庆市黔江正阳物流基地基础设施建设项目的建设，闲置资金用于银行存款及投资现金类产品，以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源，为投资者获取投资收益。
资金用途： 用于正阳物流园项目的建设
受托人： 上海爱建信托有限责任公司
保管人： 兴业银行上海分行营业部
咨询热线：4008-654-888
渠道三方合作：010-51299388
利益分配： 本信托计划成立起满12个信托月度之日、部分信托单位终止日以及本信托计划终止日为信托利益计算日。
土地使用权抵押担保：鸿业集团以其合法持有的位于黔江区城东办事处下坝路地块、联合镇下坝路(原县丝绸厂)地块、联合镇下坝路(原县丝绸厂)地块及区正阳街道办事处朝阳居委地块的建设用地土地使用权为本信托计划提供抵押担保。四块合计总面积393,311.66平方米，评估价值为8.41亿元，抵押率仅为29.73%。连带责任担保：重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司(以下简称“黔江城投”)为鸿业集团到期兑付提供连带保证责任担保。
项目背景：正阳物流园黔江正阳物流基地于2003年7月16日经重庆市人民政府(渝府[2003]169号《重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复》)批准建设，是将于近期作为前期创业园的拓展区实施建设的物流园区。鉴于重庆市作为中心城市在区域性物流组织中的作用和发展规律，以及黔江区已经具备的条件和即将面临的发展形势，黔江区发展现代物流的基本定位为：区域级综合性物流基地，辐射渝东南、武陵山区，为该地区的进出货物的集散和厂商采购和分销提供物流平台。
项目规划与进度：该项目需完成244.76公顷用地范围内土地平整、物流配套服务用房27.13万平方米、道路网络、供配电系统、燃气供应系统、电信系统以及园区必要的配套设施、公共环境、绿化系统等基础设施的建设。项目总投资9.88亿元，目前已开工建设，项目工程已投入约2.54亿元，建设工期约3年，预计2015年底竣工。
