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美吉特博览城装修贷款集合资金信托计划 信托全称 信托公司 存续期 最低认购金额 投资行业 抵押物 收益说明 大业信托-昆山美吉特博览城装修贷款集合资金信托计划 大业信托 18 个月 100 万 工商企业 土地+现房 100-300 万，9.5 预计发行规模 预期年收益率 利息分配 信托类型 抵押率 300-1000 万，10 15000 万 9.5%-10.5% 按年付息 贷款类 30.70% 1000 万以上，10.5风险控制土地抵押：昆山美吉特置业有限公司将其合法持有美吉特工业品博览城项目2期对应的土地（商业，商务用地，面积为199204.1平方米）提供抵押担保。该部分土地出让金共计 1.89 亿元； 现房抵押：美吉特工业品博览城项目1期现房进行抵押。1期总建面42万平方米，其中自持 20万平方米，销售22万平方米，目前已完成13万平方米销售，完成销售额约15亿元。融资 方将提供价值3亿元一期现房作为二期1.5亿元贷款的抵押； 股权质押：昆山美吉特置业有限公司的股东将其持有的该公司股权进行质押； 连带责任担保： 美吉特集团有限公司承担连带责任担保； 美吉特集团的实际控制人许斌先生 提供连带责任担保； 资金归集：如果融资方未在信托各期成立届满 15个月之日提前偿还信托贷款，则在该期信 托成立届满16个月之日起，对信托资金进行提前归集。还款来源第一还款来源：美吉特博览城1期和2期销售回款。2014年5月止项目一期实现销售收入20 亿元，2015年预计二期可达到17.5亿元的销售回款，共计37.5亿元，足以覆盖本金及利息； 第二还款来源：美吉特集团统一调配资金。财富热线：400-800-1801
