前徐小区汇报材料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“居住小区调研汇报”。
前徐社区坐落于睢宁县庆安镇，共计245户，村民计1500余人，属历史自然村庄。该社区居民房屋主要为农村自建房，分为土墙瓦屋面、泥土砌筑墙体瓦屋面、水泥砂浆砌筑墙体瓦屋面、水泥砂浆砌筑预制板平屋面。由于该村庄坐落在淤泥土质层上，该地势较低，而且房屋结构比较简单，根本达不到抗震防震要求。特别是最近几年该村房屋大部分出现墙体裂缝，屋面漏水等现象。去年经县政府组织相关权威部门对前徐社区多次调研认定此存已无加固价值，95%以上房屋都存在漏水、墙体不同程度上的裂缝。为确保抗震防灾项目顺利进行，县委县政府关心支持下，由睢宁县请安镇政府和湿地公园牵头将前徐村整体拆除重新建设。１、建设方案
（１）、安居才能乐业，建设新农村、全面奔小康，要求我们结合我镇的地理特点和经济现实，一手抓农村生产力发展，一手抓农民生命财产安全保障；必须高度重视农村民居防震保安工作，把建设科学合理、经济适用、符合抗震保安要求的农村民居，作为社会主义新农村建设的重要内容，抓紧抓实抓好。因此，我镇始终高度重视农村民居防震保安工作，切实加强组织领导，成立了庆安镇防震抗震领导小组，设置了专门抗震管理机构，全面启动抗震规范小区即前徐小区的建设工作。
（2）、规划拟结合当地文化及汉风建筑元素，打造具有当地文化特色及汉风遗韵的特色建筑，形成具有当地特色的汉风住宅及商业建筑，打造一个“存在水中、屋在林中、和谐共融”的示范特色居民点。尊重现状资源，打造环境宜人的生态安置点，针对居民和小区开发不同的空间模式，打造和谐共融的居民点，安排公共配套设施，打造富有活力安置点，优化国道沿路里面、提升入城景观，融入地方文化特色、打造建筑特色。
（3）、前徐小区结构形式为砖混结构，共88幢，其中20幢为三层，其余为二层，建筑总计6.8万平方米，中间商业街面积为1.6万平方米，建筑容积率为0.68，建筑密度为32.0％。村部办公楼坐落于B区，建筑面积为400平方米，医疗服务设施（服务居民点）为265平方米，文化活动中心（老年活动、阅览、培训）为610平方米，商业服务（小型超市、农资销售）为155平方米，万年堂为150平方米。
（4）、前徐小区分为四种户型，户型一为二层，建筑面积为117平方米，户数64户。户型二为二层，建筑面积为129平方米，户数69户。户型三为三层，建筑面积为198平方米，户数70户。户型四为二层，建筑面积为156平方米，户数222户。
（5）、小区结构设计安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为8度，设计地震分组第一组。
（6）、小区内道路南北主路为24米，车行16米，两侧人行各4米。内部车行道路为7米，满足消防要求，次要道宽为5米，宅前宅后道路与住户门前场地相结合，宽度为4米。
（７）规范的建设管理是做好农村民居防震保安工作的关键环节，我们要严格把好“三关”：一是把好村镇规划关。按照城乡统筹和新农村建设的总体要求，以《江苏省村缜总体规划抗震防灾专业规划编制技术要点》为指导，结合各地地域特点和经济发展现实，认真编制村镇建设总体规划和前徐小区的建设规划，积极发挥村镇规划的调控作用，确保农村民居建设避开地震断裂带和抗震不利地段。二是把好建筑设计关。紧紧围绕“以人为本”的设计理念，坚持因地制宜、分类指导，组织设计不同类型的住宅方案供农民建房选择使用。设计方案力求做到符合国家标准、满足农村生产生活需要、体现我镇地域特点的三个结合，贯彻了节能、节地、节约、环保和经济、安全、适用、美观的农村民居建设原则。三是把好施工管理关。我镇专门从基层选拔了150名技术人员集中进行防震抗震知识培训，对农村民居施工过程提出规范化要求，对民居建材选用提出合理化建议，努力提高农村民居抗震设防等级。
（８）农村民居抗震保安工作面广量大、情况复杂，存在着资金及技术等方面的困难，前徐小区统一设计、统一施工，多渠道筹集建设资金。我镇坚持政府引导、农民自愿的原则，一方面政府免征相关费用150万元，另一方面村集体筹集200万元用于小区的公共设施配套建设地，并补助每位村民600元，每户村民支付2万元左右就住上了安全实用、经济美观的新居。前徐小区在建设过程中，按照国家设计及施工要求技术进行设计、施工，对提高民居的抗震设防水平起到了积极的推动作用。２、投资估算
睢宁县前徐小区总投资约1亿元人民币，其中小区安置房建设资金为7500万元，附属设施投资为2000千万元，绿化投资为500万元。３、资金来源
睢宁县前徐小区建设资金主要为睢宁县城建指挥部和睢宁县庆安镇政府及前徐村群众承担。农村民居抗震防灾工作面广量大、情况复杂，存在着资金及技术等方面的困难，前徐小区统一设计、统一施工，多渠道筹集建设资金。我镇坚持政府引导、农民自愿的原则，一方面政府免征相关费用150万元，另一方面村集体筹集200万元用于小区的公共设施配套建设地，并补助每位村民600元，每户村民支付2万元左右就住上了安全实用、经济美观的新居。
