旧建筑改建,扩建,可持续建筑调查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旧建筑改造调研报告”。
历史建筑改建，扩建，可持续建筑调查报告
我国目前正处在经济转型和社会大发展时期，城市化程度急剧上升，全国大大小小城市都在进行规模浩大的城市建设和改建工程。目前，我们面临的已经不仅仅是进行城市产业结构的调整，而是面对发展需要，通过合理的资源调配，对以建筑为主的城市物质基础设施进行更新，达到提高城市生活环境品质的目的。
但是目前中国大部分工程都是基于拆除与新建的方式进行的，这种建设方式对于目前中国的经济总量的拉动大有利处，城市建设表面上看来欣欣向荣，资金流动和资金增值效果明显，但是这样不管不顾的改造城市的行为是不考虑城市和社会发展后果的。在欧美发达国家五六十年代走的城市建设道路上，已经用事实证明了，这种完全新城市建设的思路将彻底改变城市的文脉和空间肌理，最终影响城市的风貌和文化进程，对于一些有着悠久历史的古城来说是一种无形中的毁灭。而从现实的角度来看，彻底拆除旧建筑，在旧城市的废墟上完全新建，需要耗费大量的能源与资源，同时会积累大量废弃的建筑垃圾，直接对环境造成破坏。我们必须把由此引发的环境意识，提升到思想观念——可持续发展——的高度来加以重视。
早在 1990 年美国学者 C.K.普拉海拉德和 G.海默就提出城市可持续发展能力概念。他们认为一个城市的资源具有价值性、稀缺性和难以模仿性,那么,该城市就具有了自己的可持续发展能力。而一座城市的历史街区和历史建筑恰恰正是这座城市发展资源中具有价值性、稀缺性和难以模仿性的关键因素之一。因为,这些历史街区和历史建筑具有不可复制的特点,它们是这座城市漫长发展史中沉淀下来的珍品,是城市发展历史的见证,正确的保护和继续利用这些历史遗存,如同我们对待那些珍贵的自然资源一样,才能体现它们的可持续发展,才能体现这座城市的可持续发展。
那么，如何保护城市文脉和空间肌理，使得整个建筑及其周围环境既能拥有新建建筑的生命活力和年轻气象，又不至于失去旧有风貌和历史文化价值，就成了改造工程的重点和根本目的从这个方面入手，我搜集了一些资料，用以详细说明这个问题。
历史街区和历史建筑改建扩建的一些基本原则和具体措施有：
1.以“整旧如故，以存其真”为原则，因为有效改善街区内居住生活环境而获联合国教科文组织颁发的2005年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖的苏州市平江历史街区，该街区经整治后在原址上保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，明清以来的街区风貌。而且里面有原汁原味的民居，通过生活环境的改善和生活质量的提高，这里居民的生活是现代的，环境是舒适的，吸引游人参观体验其独特的历史氛围和内涵。
该项目在国际上评价颇高，它是城市复兴的一个范例，其在历史风貌保护、社会结构维护、实施操作模式等方面的突出表现，证明了历史街区是可以走向可持续发展的。我们应该借鉴这类案例，结合当地城市历史街区和历史建筑的特点，以“ 整旧如故，以存其真”为原则，在街区整治时注重保留其原有的街巷格局、房屋式样；对于其所承载的精神文化内涵加以研究，若是居住的街巷，要改善当地居民的生活配套设施，改善生活环境，让原汁原味的街区保留下来，挖掘其潜力和价值，让这些历史文化遗产重新获得新生，为城市增添独一无二的魅力和文化底蕴。
2.新的街区肌理与旧的街区肌理融合与对比，延续历史文脉
此模式并非鼓励重建、新建仿古建筑，而是对所在历史街区进行研究后，采用当代的材料、构成方式、美学特征等建造反映时代气息的建筑，其形式、功能与旧的街区、旧的建筑相协调。新旧肌理不仅融合交织，而且形成对比，使人清楚分辨出哪些是历史遗存，哪些是新建筑。这些新肌理与旧肌理形成历史之间的对话，不但衬托了历史遗存，也体现了其是历史的传承，历史的延续。
1999年世界遗产名录增列了法国的里昂历史街区，它就是反映了不同历史时期，包括近、现代的建设，它们和谐、协调地共生在一座城市，既典雅又现代；既有历史的延续，又有时代的演绎。此种改造模式可适用于风貌协调区建筑的新建，不但可以形成独特的景观，也展示了几代人城市设计和建筑技艺的精华；不但保护了重点的历史街区，也延续了历史街区的生命
对部分历史建筑进行功能重新定位，使其获得新生部
分历史建筑由于时代的变迁，其原有的功能已经丧失，但是其本身的建筑材料、建筑形式、建筑结构等还是具有可利用价值的。此时我们应该仔细研究其原有建筑功能和文化内涵，正确定位，为其注入新的功能，最大限度的使用其原有的材料和空间结构，不仅避免拆毁重建而消耗的更多资源，也使其获得新的生机，新的使用价值，更好的为我们服务。
在国外、将工厂、仓库、车站甚至矿产、监狱，改造为商店、学校、旅馆、社区中心等再利用建筑的例子比比皆是。国内也有许多这样的实
例，例如上海莫干山路上的莫干山大酒店，就是利用被废弃的上海面粉厂的生产车间，既省去一半的投资，并得益于苏州河治理良好的滨水环境，取得良好的效果。
无论哪个城市都有许多可以值得继续利用的历史建筑。我们要量体裁衣，积极重新利用这些历史遗存资本，在对其重新功能定位时要慎之更慎，仔细研究，正确定位，使其在重新使用时不仅能发挥出新的功能价值，而且通过保留建筑的空间特征和它所携带的历史信息，让人们在它的重生中体会出历史的沉淀，文化生命的延续。
4.扩建或改造建筑部分与保留建筑部分对比、共融
此模式与前面的新旧街区肌理融合与对比相类似。许多建筑由于功能的转换等原因，需要外部扩建或内部改造等，此时若一味要求它模仿当时的时代特征建造是不合适的。《威尼斯宪章》规定：“当文物建筑因特殊需要有所增补时，新建部分必须采用当代的风格”。意思是新建的东西就是新建的东西，不
可以伪造历史，建假古董，失去历史的准确性。只要处理得当，扩建或改建的建筑部分不仅能和原有的建筑部分协调共融，其对比和对话体现了建筑新的生命，新的形象。
例如贝聿铭的卢浮宫前的金字塔，其单纯的几何造型，高技派的材料和构成方 式，不仅没有破坏原有的历史风貌，而是明晰地表明了其生命转变与再生的新社会形象；其特有的美学气质与旧肌体共融，赋予建筑遗产新的生命形象。采取此模式，在满足改、扩建功能需要的同时，新建和扩建部分都非常明显地区别于老建筑，使人阅读到建筑物的历史信息，体会到建筑物的历史传承。
下面是关于历史建筑改造的一个成功案例的详细分析：贝聿铭的苏州博物馆新馆
苏州博物馆新馆选址位于历史保护街区范围，紧靠世界文化遗产拙政园和全国重点文物保护单位太平天国忠王府。具体在忠王府以西，东北
街以北，齐门路以东和拙政园以南地块，占地面积约10750平方米。该地块被贝聿铭先生称为“圣地”，在这一地块上设计博物馆是“人生最重要的挑战”。
后来贝聿铭先生提出了他对苏州城市建设和苏州博物馆的一些观点：“苏州是中国有名的水乡，最重要的是治水，其次是绿化；苏州已走过了能治水、能绿化这一步。接着就是建筑，路子很重要，规划第一。”话锋转到了博物馆新址上，他说：“这块地很重要，特别有挑战性。我们的文化保护区就在里面，拙政园在新馆址的后面，忠王府在它的左面，在这里建筑不容易。”新苏州博物馆选址位于苏州老城东北街和齐门路相交的东北角，总占地面积约为10600多平方米。其东面为太平天国忠王府，现为苏州博物馆，并列为全国重点文物保护单位。由于空间结构的限制，忠王府内博物馆陈列与办公空间简陋，无法满足现代博物馆的诸多功能要求。选址北面的拙政园建于明正德四年（1509年）以其“平淡疏朗，旷远明瑟”的明代园林风格，堪称苏州园林之最。选址内除平江医院门前的玉兰树高大挺拔，地块内现存尚无其他古树名木值得保留。很显然，在苏州这个古城建造一个现代建筑，并且可以与较为复杂的周边环境和建筑物相协调，的确是需要通过精心设计和规划的。如何将一个现代建筑和一个古典园林、一个文物保护单位相结合，如何在一个古色古香的城市里建造一个现代而不张扬不生硬的公共建筑，的确可以说是一个难题。
保持历史风貌并不意味着毫无创新。他在继承中创新。“中而
新，苏而新”是贝聿铭最早就确定、也是得到国内众多建筑大师赞同的设计理念。这一理念在新馆建筑上得到了充分体现。“苏”
主要体现在与苏州
古城风貌和人文内涵的融合；“新”主要体现在用材上。大师用他的智慧和独特的设计风格，使“新”充满了“苏味”，变成了创新的“苏”和创新的 “中”。按照贝聿铭先生的设计思想和专家组提出的“中而新，苏而新”的设计思路，经过一年的紧张工作，先后完成了概念性方案设计和初步设计。尽管白色粉墙将成为博物馆新馆的主色调，以此把该建筑与苏州传统的城市肌理融合在一起，但是，那些到处可见的千篇1律的灰色小青瓦坡顶和窗框将被灰色的花岗岩所取代，以追求更好的统一色彩和纹理。博物馆屋顶设计的灵感来源于苏州传统的坡顶景观一一飞檐翘角与细致入微的建筑细部。然而，新的屋顶已被重新诠
释，并演变成一种新的几何效果。玻璃屋顶将与石屋顶相互映衬，使自然光进入活动区域和博物馆的展区，为参观者提供导向并让参观者感到心旷神怡。玻璃屋顶和石屋顶的构造系统也源于传统的屋面系统，过去的木粱和木椽构架系统将被现代的开放式钢结构、木作和涂料组成的顶棚系统所取代。金属遮阳片和怀旧的木作构架将在玻璃屋顶之下被广泛使用，以便控制和过滤进入展区的太阳光线。
贝聿铭先生在苏州博物馆进行设计的过程中，采用新材料代替传统材料，但是苏州文化血脉相传，精致的江南园林的风范继承在这座崭新建筑的每一个细节。在工程建设过程中，贝先生对每个细节精心斟酌，精益求精。贝聿铭酷爱三角几何造型。新馆建筑将三角形作为突出的造型元素和结构特征，表现在建筑的各个细节之中。在中央大厅和许多展厅中，屋顶的框架线由大小正方形和三角形构成，框架内的玻璃和白色天花互相交错，像是一幅几何形错觉绘画，给人以奇妙的视觉感受。新馆建筑群现代几何形坡顶体现了错落有致的江南斜坡屋顶建筑特色，并与周边建筑相融合。我们在新馆的大门、天窗廊道、凉厅以及各个不同的展厅的内顶上看到，新馆建筑用开放式钢结构，替代了苏州传统建筑的木构材料。开放式钢结构既是建筑的骨架，又成为造型上的特色，它带给建筑以简洁和明快。建筑构造采用玻璃、开放式钢结构，特别是屋顶的立体几何形天窗，突破了中国传统建筑“大屋顶”在采光方面的束缚。新馆屋顶之上，立体几何形框体内的金字塔形玻璃天窗的设计，充满了智慧、情趣与匠心。加之木质边框和白色天花，同时，木贴面的金属遮光条取代了传统建筑的雕花木窗，因此光线柔和，便于调控，以适宜博物馆展陈。这不仅丰富和发展了中国建筑的屋面造型样式，而且解决了传统建筑在采光方面的实用型难题。“让光线来做设计”是贝氏名言。这位“光线魔术师 ”对形式和光线的敏感，使他设计的建筑作品自成一格，在创新与审美两方面尤其突出。
在城市更新改造中要特别强调被保护设施的利用问题，处理好更新、保护、利用三者之间的关系，从某种意义上讲合理的、适度的利用是最好的、最有效的保护方法。首先在城市更新中，要充分利用好城市的古旧建筑，它们不仅不会成为城市更新的障碍，利用好了会增加城市的品位，大有化腐朽为神奇的功效；会产生很好的景观效果、特色效果和历史文化效果。其次在做好保护工作的前提下，要发挥出保护设施在观光旅游中的作用，形成保护和利用互相促进、协调发展。这是目前大多数保护设施利用的普遍做法。另外有些古旧建筑及设施的功能已丧失或已弱化，可以在保护外部形体的前提下变换使用功能。以便更好的保护和利用。值得一提的是对有历史的建筑及设施，要在保护的前提下合理的、科学的加以利用，并要尽量使形式和功能和谐统一。有些适合做博物馆、有些适合做办公场所、有些适合做休闲娱乐，应根据建筑的性质、保护等级及特点等因素综合考虑确定。说到最后还是要提高利用的层次，注重发掘其历史的、文化的、现实的内涵，使其对人们的思想和行为起到一种潜移默化的作用。
