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（二）申请核定房地产开发资质等级暨升级需提交的材料（申报一、二级资质等级材料一式三份，申报其它资质等级材料一式两份）
1、房地产开发企业资质申报表（见附表一，封面加盖单位公章）；
2、企业法人营业执照副本和组织机构代码证复印件（复印件加盖单位公章，核对原件）；
3、企业原资质证书正、副本复印件（复印件加盖单位公章，原件上交）；
4、公司章程原件或复印件（复印件加盖公章）；
5、企业的验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件（复印件加盖单位公章）；
6、企业法定代表人、总经理的任职文件、身份证复印件；企业工程、财务、经营、统计等负责人的任职文件、身份证、职称证书（执业资格证书）复印件；企业符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术人员聘任文件、身份证、职称证书（执业资格证书）和劳动用工合同或社会保险缴纳缴纳凭证复印件（按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业有职称专业人员名单顺序装钉）（复印件加盖单位公章，核对原件）；
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件（加盖统计主管主管部门公章和单位公章）；
8、近三年房地产开发业绩资料复印件：
（1）、已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建筑工程竣工验收备案文件（复印件加盖单位公章，核对原件）；
（2）、在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明（复印件加盖单位公章，核对原件）
9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》（见附表三）复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告（复印件加盖单位公章）；
10、房地产开发项目规划建设情况审查表（见附表四）；
11、、其它相关材料。
商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明（复印件加盖单位公章，核对原件）
8、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》（见附表三）复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告（复印件加盖单位公章）；
9、房地产开发项目规划建设情况审查表（见附表四）
10、其他相关材料。
