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文章编号: 1009-6825(2009)09-0048-02
浅谈当前多层办公建筑综合体设计
收稿日期: 2008-11-13
作者简介: 张建钢(1969-), 男, 工程师, 山西焦煤汾西矿业集团设计院, 山西介休 032000
张建钢
摘 要: 分析了多层办公建筑综合体的设计特点, 研究了办公建筑综合体办公功能的发展趋势, 探讨了多层办公建筑综
合体的设计要点, 指出多层办公建筑综合体设计是今后办公建筑设计发展的一大趋势。
关键词: 多层办公建筑, 特点, 设计策略, 发展趋势
中图分类号: TU243 文献标识码: A多层办公建筑综合体的设计特点
1)公共使用空间、公共服务空间的合理化营造。它主要包括
努力营建以中庭空间为主、其他使用空间相围绕的平面布局模
式, 这样可以提供人与人之间进行公共性的交流和观赏;卫生间、电梯间、设备间、电讯控制间等含有技术设备及其功能的空间(出
于疏散方面的考虑楼梯间不在此列)尽量集中化布置, 这样可以
使主要使用空间、交通空间、设备技术空间三大部分之间明确划
分, 从而有利于下一步的空间设计。2)不断地以使用者的感受角
度为出发点进行考虑。如给办公人员提供私密小格间与一定面
积的开敞办公相结合的平面办公布局模式, 从而有利于办公员工
能够在一种轻松舒畅的空间环境中进行工作。3)在建筑室内空
间之中体现出现代建筑技术与现代建筑材料兼备的室内空间。
4)注意多功能的功能差异所带来的结构差异而导致的影响和对
交通组织的影响。办公建筑综合体的办公功能发展趋势特点
我国办公建筑综合体的办公功能发展趋势特点有以下四个
方面: 1)办公、餐饮、休闲各功能空间围绕中庭布局的设计模式;
2)办公内部空间大空间开敞式办公的设计模式;3)办公建筑内部
空间单元化模式的布局, 各个办公单元之间以设置具有观赏性功
能的空间廊道来连接;4)办公综合体内部社会化服务功能的日趋
完善化。多层办公建筑综合体的设计要素
3.1 多层办公建筑综合体的功能与空间形式
1)办公建筑综合体的主要使用部分有办公功能空间、工作会
议空间和与办公功能相联系的居住、餐饮、购物空间, 其中购物、餐饮可以对外服务。这些是整个办公建筑功能的主要运转空间。
这些空间内除了要满足办公设备的摆放外, 还要有一定的供使用
者通行的区域。
2)办公建筑综合体的次要使用部分包括有储存间、车库、后
勤供应部分、卫生间以及景观休息区域等等。这些都是主要办公
空间的有益补充, 其目的是结合综合体的主要使用空间来完成、满足使用者的要求。这部分空间功能所起的作用也是十分重要的。当今的办公建筑往往在这部分的划分、设计、管理等方面处
理的不到位从而滞后了办公人员的工作。而有的办公建筑设计
者虽然注意到美化建筑室内环境, 在会议室、客人接待室空间布
置了不少宜人的设计因素, 但是往往忽视了工作人员的调节、高
压工作之后的缓冲等等的要求, 从而没有充分的发挥办公建筑次
要使用空间的作用。
3)水平交通、垂直交通、交通枢纽等组成了办公建筑的交通
联系部分。水平交通部分的空间其目的是为了让使用者便捷地
在建筑同楼层内部进行联系。其布局要与整体空间密切联系并
尽量防止曲折多变和具备良好的采光通风, 这样不仅可以使空间
组合紧凑, 还可以带来一定的经济效益(如节省建筑面积等等)。
办公建筑的垂直交通可以分为楼梯、电梯、坡和道。使用者
为了追求高效率往往采用电梯、自动扶梯设备来实现楼层上下之
间的交通联系, 因为这样大大提高了运输效率, 符合办公建筑追
求高效率的性质特点。
3.2 与生态相关的设计要素
1)办公建筑与地上多层车库的生态结合考虑方面。可以将
办公建筑归为两大部分: 办公、调度部分和会议中心、购物区、食
堂、休闲区、招待所部分。前者使用人数多, 是建筑的主体, 后者
相互间可靠近, 但应与办公、调度部分适当分离。总体布局构思
将办公、调度集中设置在一栋高层塔楼内, 将会议中心、营业厅、食
堂、职工俱乐部、招待所, 根据使用特点集中布置在另一个建筑体
内, 两者之间相距约通过一个可停车辆的多层车库将其连接在一
起, 构成一个使用方便、主次分明、构图丰富而又均衡的建筑群体。
2)带通风中庭的办公楼。在中庭顶部玻璃天窗侧面设智能
控制的电动百叶窗, 在不同季节、气候和时间, 均可调节电动百叶
以控制通风量, 夏季天气炎热, 空调开启时, 关闭百叶窗, 提高制
冷效率;冬季和春、秋季部分时间, 气温较低时, 可不开空调, 利用
自然通风调节室内环境温度, 这时可开启百叶窗和中庭下部引风
门, 利用中庭的烟囱效应加强通风, 带走室内的污浊空气和热量。
通风中庭还是一个巨大的/ 空气缓冲器0, 它可调节室外温度变化
对建筑的影响, 形成相对稳定的建筑内部空间小气候, 使室内保
持健康、宜人的工作环境, 同时节约大量的能源。
楼外墙面可采用纵横向复合/ 呼吸式0 遮阳板。遮阳板结构
为现浇混凝土板, 外贴哑光浅灰瓷砖。通过深入分析夏季和其他
季节阳光照射特点, 将水平方向遮阳板设置在窗户以上的区域,采用一竖一横两块板, 水平竖板位于上方, 遮挡窗上方阳光, 水平
横板位于下方, 遮挡窗下方阳光。由于在靠近人视线的地方采用
遮挡小的横板, 使从室内往外的视线更开阔, 也使通风面积更大,提高了自然通风效率。竖向设置疏密相间的遮阳竖板, 主要遮挡
太阳高度角较低时的侧向光线。水平平向遮阳板与墙面脱开一
定的距离(如清华大学设计院办公楼的南立面遮阳板脱开建筑
400 mm~ 600 mm), 使外墙表面与遮阳板之间形成通风的缝隙,在夏季建筑使用空调、关闭窗户时, 这一通风构造有助于利用自
然通风带走外墙表面的热量, 降低空调制冷负荷。以往很多采用
遮阳板的建筑, 外立面因遮阳板上的积灰在雨水的冲刷下留下很
多污渍, 在遮阳板构造设计中, 将遮阳板顶面向内找坡, 避免了板
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第35 卷第9 期0 0 9 年3 月 山西建筑
SHANXI ARCH IT ECTURE
Vol.35 No.9
Mar.2009
文章编号: 1009-6825(2009)09-0049-02
完善城市防灾管理机构和法规及标准的探讨 收稿日期: 2008-11-22
作者简介: 王长忠(1970-), 男, 工程师, 迁安市规划局, 河北迁安 064400
王长忠
摘 要: 归纳了我国大中城市灾害的主要特点, 从管理机构、法规及标准三个方面分析了我国城市灾害管理存在的问题,提出了城市灾害综合管理的对策, 以建立完备的综合防灾法律体系, 增强城市抗灾能力。
关键词: 城市管理, 防灾, 管理机构, 法规, 标准
中图分类号: TU981 文献标识码: A
我国大多数的城市不仅面临着洪水、地震、地质、海洋等传统
自然灾害的威胁, 而且火灾、爆炸、暴雨、冰冻、恐怖袭击、城市拥
挤、温室效应、环境污染、传染病等非传统灾害的出现也日益频
繁。在全球化、城市化的背景下, 我国大中城市的灾害主要呈现
以下特点: 1)危机事件呈现高频次、多领域发生的态势;2)以人为
危机和人为制造的危机为代表的非传统安全问题逐渐成为现代
城市安全的主要威胁;3)突发性灾害事件极易被放大为社会危
机;4)危机事件国际化程度加大[ 1]。特别是大城市, 从整体上已
经进入危机高发期, 传统与非传统灾害频繁出现。
我国目前的灾害管理体制存在明显的脆弱性, 难以安全、有
效地应对各种严重灾害的袭击。应当改革城市灾害管理体制, 实
施城市灾害综合管理, 增强城市抗灾救灾能力。我国城市灾害管理存在的问题
1.1 城市灾害管理机构职能分散
我国城市综合防灾工作具体是通过各部门防灾体系实现的。
在抗震减灾方面, 我国形成了以中国地震局、住房和城乡建设部
为主导的抗震防灾防御和预警体系以及应急管理体系;在防火方
面, 在公安部与住房和城乡建设部的合作下, 于我国城市内初步
建立了火灾预防体系;在防洪减灾方面, 我国逐步建立了常规防
洪工程体系以及水情、灾情、工情评价体系和洪水灾害保障体系;
在气象方面, 以国家气象局与有关部门相互配合和协调, 形成了
城乡气象预警和应急抢险体系[ 1]。通过这些体系所发挥的作用,为我国城市综合防灾提供了有力保障。
但是, 在各灾种分散管理的体制下, 由于涉及灾害管理的部门
众多, 部分管理职能分工发生交叉。抗灾救灾各个环节(防灾、减
灾、备灾、紧急响应与救援、灾后恢复与重建)之间的有机衔接, 各
管理部门的协作协调, 特别是横向跨部门的协调存在较大的难度。
另外, 在分散的管理体制下, 城市抗灾救灾资源按照不同的行政管理部门或不同的灾种分别储备和配置, 致使抗灾救灾资源
储备与配置不合理。
上积灰流到外墙, 使建筑外墙面能长时间保持清洁。
3)营造立体化、多层次的绿色空间。现代办公环境应具有舒
适、自然、健康的特征。在综合楼的环境设计中, 强调将自然引入
建筑, 在室外、室内、半室外、屋顶等处根据不同的环境条件进行
不同的绿化布置, 全方位地营造绿色空间。通过合理的构造措
施, 保证了/ 屋顶树林0 良好的生长环境, 使之成为真正的林荫花
园。在室内中庭, 设计以绿化为主的中庭花园, 种植多种适合室
内环境的热带阴生植物;在中庭花园的东西两端另设了两个层高的空中花园;在屋顶设置屋顶花园, 将这些绿色空间引入建筑, 为
办公人员提供了健康、自然而又便于接近的工作环境, 它丰富了
建筑的空间, 改善了建筑的小气候, 使建筑环境更具生态特征。
3.3 办公等功能氛围与材料运用
多层办公建筑综合体在建筑材料上应该考虑到建筑的性质
特点, 为体现出办公空间的开放性、高效性, 可以使用混凝土, 一
定指标的涂料, 建筑外饰面石材、面砖、具有一定色泽的铝塑板、木材、玻璃、钢材等材料。
现代建筑设计在钢材、玻璃的使用方面很普遍, 办公建筑当
中使用它们则体现了建筑技术的时代性, 同时也可以体现办公建
筑的性质。
而商业购物空间氛围的营造主要通过室内人工照明的设计、建筑材料的运用(抛光黑色、米白色大理石、玻璃板隔断、仿瓷涂
料)来实现。
随着社会经济的发展, 建筑设计进入了一个前所未有的广阔
空间。多层办公建筑综合体设计是今后办公建筑设计发展的一
大趋势。要在设计当中合理的考虑办公建筑综合体的多功能空
间的组织。同时还要认识到办公建筑不再仅仅停留于理性化的功能范畴, 只有融入浪漫主义和以人为本基本理念, 设计出的建
筑才具有真正的生命力和造成办公建筑综合体的整体效应。
参考文献:
[ 1] 黄 晨.建筑环境学[M].北京: 机械工业出版社, 2005.[ 2] 姚梦明, 陆 燕.办公室照明[M].上海: 复旦大学出版社,2004.[ 3] 胡绍学.生态建筑研究绿色办公建筑[ J].建筑学报, 2000
(5): 41-42.Brief talk on design of current multilayer office complex bui lding
ZHANG Jian-gang
Abstract: The author analyzes the design character istics of multilayer office complex building, studies the development trend of the mult ilayer
office complex building.s office function, discues the desig n elements of multilayer office complex building, points out that the multilayer office
complex building is a development main trend of future office building design.Key words: multilayer office building, characterist ic, desig n measure, dev elo pment trend # 49 # 第35 卷第9 期0 0 9 年3 月 山西建筑
SHANXI ARCH ITECTURE
Vol.35 No.9
Mar.2009__
