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二手房屋买卖合同
卖方：牟 从 新（以下简称甲方）
买方：刘 占 全（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：该房屋位于泸西县金色阳光小区地下11号车库，面积29.61平方米。
2.该房屋的土地使用权取得方式：出让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币106000元，（大写）壹 拾 零 万陆 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
乙方于2011年12月28日一次付清成交价格，付款方式：现金。
三、甲方在2012年1月31日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用土地使用权同时转让。
四、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方损失。
五、本合同对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用10000元（壹万元）。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费等，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________
签订日期：2011年12 月28日
