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卖方客户须知
尊敬的客户：
为保障交易的安全，请您在办理房产交易的相关手续时提供真实有效的证件以及证明材料，如本人不能到场办理，请于签定买卖合同时，由受托人提供有效的委托书，由于国家政策规定，到政府机关办理相关手续仍须本人持有效证件到场或者提供公证委托书及有效证件。请您保证提供的下列证件均真实有效，如提供伪造证件，因此而产生的法律后果应由您本人一例承担，谢谢你的配合。
请您尽快提供下列“√”的资料，以便及时办理相关手续。
★产权证明资料：
□ 房屋所有权证及土地证原件;
□ 房地产购房合同原件；
□ 房地产购房发票原件；
□ 房地产购房契税凭证原件
□ 1年内本人另新购房房产证原件（个税抵扣所用，仅限需要抵税的客户）□ 1年内新购房购房发票原件（个税抵扣所用，仅限需要抵税的客户）
★ 房屋交易需提供资料:
□ 身份证原件(配偶)；
□ 结婚证原件（未婚人士当场填写未婚声明）；
□ 户口本原件；
□ 离婚证原件或法院判决书原件；
□ 死亡证明原件；
□ 如未成年人提供《医学出生证明》或户口本（户口本表明直系关系）； □ 声明公证书（产权证是未成年人提供）；
□ 委托公证书；
（以上提供的资料，请加以核实，所有个人资料上的名字、出生日期、身份证号必须都保持一致（身份证正常升位除外），否则需开具相应该的证明）
具体需要提供的其他有效证件，根据国家政策法规的变动请您及时配合并提供。
告知人：江苏**房地产经纪有限公司
签约中心年月日
