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房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同条款如下：
一、甲方租赁给乙方门面，租用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；租金共计人民币 元(￥ 元)；合同期内甲乙双方不得有任何理由违反合同。
二、乙方在签订本合同后一次性向甲方交清合同规定的全部房屋租金。以后如果乙方继续承租，房屋租金必须在本年度租赁期满前一个月，交清下年度房屋租金。（在同等条件下，乙方有优先承租权，房屋租金按上年租金递增10%）。
三、本合同到期后乙方如需继续租用的，必须在租赁期满前一个月向甲方书面申请，否则视为乙方放弃优先承租权；乙方在租赁期间不得将房屋转租他人，如需转租必须经甲方同意，否则转让行为无效。甲方无偿收回房屋，造成的经济损失由乙方承担；合同期满甲方如自己经营，乙方应无条件交出房屋。
四、乙方如果下一年度不准备续租，在租赁合同期满前的一个月，书面通知甲方，甲方在期满前二十五天在门面前张贴招租广告，如果乙方不续租，叉不提前通知甲方，甲方将扣除乙方租房保证金。
五、在承租期间，乙方不得随意改变租赁房屋的结构设施、装潢和经营用途。如需改变或改造，须书面申请经甲方同意后方可实施，所有费用由乙方自理；如乙方擅自改变造成损坏，须及时恢复原状并赔偿损失。租赁关系终止乙方退房时，对全部装饰不予拆除，不要求甲方给予补偿，也不得向其他承租人索取费用。
六、为了严肃管理职责，使房屋不受损失，乙方在签订本合同时向甲方交付租房保证金 元，本合同终止，甲方在确保承租房屋和配套设施（详细清单附后）无损坏后，退还乙方保证金。
七、水电由物业公司管理，乙方应遵守物业公司水、电管理规定按月缴纳水、电费、如有违反、物业公司有权停止供应水电。
八、乙方在租赁期间应自觉服从工商、税务及其它各部门的管理并主动按时缴纳工商行政管理费及税金。在经营期间内的其它任何事情由乙方自行承担。
九、乙方应遵守各项政策规定，服从管理、严格执行城管委关于门前“四自三包”的管理规定，遵守物业管理公司各项管理规定。
十、乙方在使用承租房时的一切行为由乙方自行负责，如造成重大后果的（包括电火灾等），由乙方承担全部经济损失和法律责任。
十一、乙方如有违反上述规定，甲方将扣除乙方的全部保证金。
十二、本合同经甲、乙双方签字后即生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。
附房屋内配套设施详细清单：
玻璃门： 块
木 门： 块
灯 具： 盏
其 它：
甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话：
年 月 日
