多地豪宅降价 京广二手房交易萎缩由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“在很多二手房交易中”。
多地豪宅降价 京广二手房交易萎缩
楼市下行风险趋大，南都记者从包括万科、时代地产等多个主流开发商处了解到，“趋吉避险”，刚需把持王道的同时，豪宅风险加大，或面临市场波动。日前，温州、杭州等地有中高端豪宅降价。其中温州最大的一座楼盘以超低价9000元每平米开盘，是曾经温州房价最高时的八分之一。
房地产市场整体下行，上半年去化速度已经明显放缓。同策咨询研究总监张宏伟向南都记者表示“楼市降价有差别”。各方影响下，不少地方政府的“托市”之举得到“默许”，加上多家开发商直言下半年尤其是“金九银行”货量充足，伟业我爱我家总裁胡景晖就向南都记者预测后市表示“20 14年中国楼市将在下半年迎来迟到的春天”。豪宅低价开盘
不少地区的豪宅已经悄然降价。其中，长三角可谓“重灾区”。
温州三江立体城位于温州瓯江北岸永嘉县的一处高速公路边上。据报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地点房价最高时的八分之一。而隔江相望的温州最贵楼盘鹿城广场，在2011年售价最高时在炒房客手里的房价曾被叫到每平米8到10万元，如今开盘价均在4万左右。
根据官方统计，温州楼市已连续阴跌32个月，市区内商品房平均价格从3万跌倒了2万，跌幅达40%。
另外，深圳、上海等部分片区豪宅也出现降价现象。部分豪宅业主急于抛售房产，其中不乏炒房客，而接手的买家大多属于改善型置业。
“问题并不是出在房地产上面，资金问题才是最关键的，如果釜底抽薪，房企都无法存活，豪宅都不得不降价，”宁波利时商业杭州分公司总经理李兴军接受南都记者采访表示，这类资金问题引发的降价可能还会持续。
