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工程竣工验收备案程序及相关资料公示
来源：委质监站发布时间：2011-01-13 09:16:13 阅读次数：597
工程竣工验收备案
办事程序: 受理—审核—办结
申报材料:
（一）、《工程验收备案表》；
（二）、《工程质量监督报告》；
(三)、《工程竣工验收报告》（含附件）；
(四)、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（每栋楼每套房两书）；
(五)、工程竣工标识牌照片；
(六)、竣工验收质量缺陷整改完成报告；
(七)、工程质量“保证金”使用管理协议；
(八)、工程款无拖欠的证明；
(九)、住宅工程分户验收资料（包括分户验收方案及附表1~9）；
(十)、工程质量缺陷处理方案及处理后的验收文件；
（十一）无拖欠农民工工资公示及相关证明；
(十二)、法律、规章规定必须提供的其它文件。
《工程竣工验收报告》附件内容：
1、施工图设计文件批准书；
2、工程施工许可证；
3、住宅工程质量通病防治实施资料（附表A~C）
4、工程竣工报告（合格证明书）、施工单位自评报告；
5、监理单位工程质量检查报告（合格证明书）、工程质量评估报告；
6、工程勘察单位质量检查意见；
7、工程设计单位质量检查意见；
8、工程竣工总结；
9、单位工程竣工验收记录附表;
（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；
（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录。
10、分部工程验收资料
（1）地基验槽记录；
（2）基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调、电梯、建筑节能分部工程验收记录；
11、有关质量检测和功能性试验资料;
（1）钢筋混凝土结构实体检测报告；
（2）电梯检测报告；
（3）建筑消防设施技术检验报告
（4）单位工程其它安全和主要功能检测报告。
12、民用建筑工程室内环境质量检测报告;
13、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件（或不需认可的依据）；
14、施工单位签署的工程质量保修书；
15、工程竣工验收通知单及附件；
16、桩基工程验收资料
（1）试桩记录（夯扩桩）；
（2）桩基检测报告；
（3）桩基子分部工程验收记录。
17、钢结构
（1）
一、二级焊缝超声波或射线探伤检测报告；
（2）高强度螺栓摩擦面抗滑移系数试验报告；
（3）高强度螺栓连接副扭矩系数复验报告；
（4）高强度螺栓连接副终拧扭矩检验报告；
（5）钢结构子分部工程验收记录。
18、玻璃幕墙
（1）硅硐结构密封胶相容性、剥离粘结性检测报告；
（2）抗风压、气密性、水密性、平面内变形性能检测；
（3）后置锚栓承载力、极限拉拔试验；
（4）幕墙子分部工程验收记录。
注：上述资料以及上述资料未提及但是必须的，应根据工程项目特点选用。资料除签字、盖章处，内容须打印。复印件资料须加盖原件存放处章，注明存放出处。
承诺时限: 在收到并验证备案材料齐全，符合有关规定要求后15日内在《验收备案表》上签署备案意见，并加盖审批专用章后返还建设单位。对于住宅工程，备案机构受理建设单位的备案申请后，应当在三日内通过有效方式进行公示，并要求开发商在售楼处和竣工工程明显部位进行公示，公示时间为十天。备案符合要求，质量监督单位对工程质量无异议，公示期间未收到影响安全和使用功能的质量投诉，未发现违反工程竣工验收规定的行为，备案机构方可同意备案。
收费标准: 免费
相关政策:
1、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第四十九条
2、安徽省人民政府令第203号《安徽省建设工程质量管理办法》的十六条
3、安徽省建设厅《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》建管[2002]259号
4、安徽省建设厅《关于改进住宅工程竣工验收和备案工作的通知》建管[2005]225号
5、安徽省建设工程质量和安全监督总站《关于印发“安徽省住宅工程质量分户验收实施细则”的通知》建质[2010]92号
6、宣城市住房和城乡建设委员会《关于进一步做好建设领域农民工工资支付保障工作的意见》建管[2010]714号第十二条、第十五条
7、宣城市人民政府《关于印发宣城市住宅工程质量通病防治实施规定的通知》宣政办[2010]103号
8、中华人民共和国住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》建市[2010]68号第二十六条
